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Edificio Jose Vazquez Ledesma 2905, Punta Carretas Padrón 32324

Edificio en propiedad horizontal de 1959 con 18 unidades y 1.570 m² edificados.

Contorno del padrón 32324 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 374 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
32324
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
374 m²
Superficie edificada
1.570 m²
Unidades
18
Año de construcción
1959 (con obras hasta 2008)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.587.765

$ 52.599 por m² de vivienda. Promedio de 18 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 82.579.769.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 24/10/2024.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 18 unidades del edificio

  • Vivienda: 18
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda84 m²1959$ 4.425.073
102Piso 1Vivienda91 m²1959$ 4.757.887
201Piso 2Vivienda58 m²1959$ 3.373.468
202Piso 2Vivienda115 m²1959$ 6.218.441
301Piso 3Vivienda84 m²1959$ 4.425.073
302Piso 3Vivienda91 m²1959$ 4.758.136
401Piso 4Vivienda84 m²1959$ 4.425.073
402Piso 4Vivienda91 m²1959$ 4.758.136
501Piso 5Vivienda84 m²1959$ 4.425.073
502Piso 5Vivienda91 m²1959$ 4.757.887
601Piso 6Vivienda84 m²1959$ 4.424.838
602Piso 6Vivienda91 m²1959$ 4.425.073
701Piso 7Vivienda61 m²2004$ 3.346.555
702Piso 7Vivienda113 m²1959$ 5.788.764
801Piso 8Vivienda61 m²1959$ 3.346.382
802Piso 8Vivienda113 m²1959$ 5.788.764
901Piso 9Vivienda61 m²1959$ 3.346.382
902Piso 9Vivienda113 m²1959$ 5.788.764

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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