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Edificio Jose Vazquez Ledesma 2881, Punta Carretas Padrón 32249

Edificio en propiedad horizontal de 1990 con 24 unidades y 2.608 m² edificados.

Contorno del padrón 32249 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 429 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
32249
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
429 m²
Superficie edificada
2.608 m²
Unidades
24
Año de construcción
1990 (con obras hasta 2002)
Plantas (con la planta baja)
15
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 7.045.252

$ 64.834 por m² de vivienda. Promedio de 24 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 169.086.050.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 03/06/2026.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 24 unidades del edificio

  • Vivienda: 24
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda87 m²1990$ 5.668.790
102Piso 1Vivienda132 m²1990$ 8.576.650
201Piso 2Vivienda86 m²1990$ 5.537.398
202Piso 2Vivienda134 m²1990$ 8.731.378
301Piso 3Vivienda86 m²1990$ 5.516.583
302Piso 3Vivienda134 m²1990$ 8.747.779
401Piso 4Vivienda86 m²1990$ 5.503.969
402Piso 4Vivienda134 m²1990$ 8.738.525
501Piso 5Vivienda86 m²1990$ 5.508.089
502Piso 5Vivienda134 m²1990$ 8.744.212
601Piso 6Vivienda86 m²1990$ 5.497.852
602Piso 6Vivienda134 m²1990$ 8.756.407
701Piso 7Vivienda86 m²1990$ 5.495.128
702Piso 7Vivienda134 m²1990$ 8.745.393
801Piso 8Vivienda86 m²1990$ 5.506.135
802Piso 8Vivienda134 m²1990$ 8.753.035
901Piso 9Vivienda86 m²1990$ 5.503.969
902Piso 9Vivienda134 m²1990$ 8.753.808
1001Piso 10Vivienda86 m²1990$ 5.497.574
1002Piso 10Vivienda134 m²1990$ 8.756.475
1101Piso 11Vivienda86 m²1990$ 5.491.339
1102Piso 11Vivienda134 m²1990$ 8.733.195
1201Piso 12Vivienda69 m²1990$ 4.461.037
1202Piso 12Vivienda120 m²1990$ 7.861.330

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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