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Edificio Jose Vazquez Ledesma 2887, Punta Carretas Padrón 32248

Edificio en propiedad horizontal de 2001 con 12 unidades y 2.040 m² edificados.

Contorno del padrón 32248 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 424 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
32248
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
424 m²
Superficie edificada
2.040 m²
Unidades
12
Año de construcción
2001 (con obras hasta 2016)
Plantas (con la planta baja)
15
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Excelente

Valor catastral promedio por vivienda

$ 9.617.697

$ 56.575 por m² de vivienda. Promedio de 12 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 115.412.359.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 15/11/2023.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 12 unidades del edificio

  • Vivienda: 12
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda206 m²2001$ 11.167.544
201Piso 2Vivienda172 m²2001$ 9.638.095
301Piso 3Vivienda172 m²2001$ 9.638.095
401Piso 4Vivienda172 m²2001$ 9.648.830
501Piso 5Vivienda172 m²2001$ 9.648.830
601Piso 6Vivienda172 m²2001$ 9.648.830
701Piso 7Vivienda167 m²2001$ 9.523.603
801Piso 8Vivienda172 m²2001$ 9.638.095
901Piso 9Vivienda172 m²2016$ 9.638.095
1001Piso 10Vivienda172 m²2001$ 9.648.830
1101Piso 11Vivienda172 m²2001$ 9.648.830
1201Piso 12Vivienda119 m²2001$ 7.924.682

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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