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Edificio Jose Vazquez Ledesma 2871, Punta Carretas Padrón 423480

Edificio en propiedad horizontal de 2013 con 24 unidades y 5.068 m² edificados.

Contorno del padrón 423480 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 369 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
423480
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
369 m²
Superficie edificada
5.068 m²
Unidades
24
Año de construcción
2013
Plantas (con la planta baja)
15
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.419.370

$ 62.590 por m² de vivienda. Promedio de 23 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 110.015.257.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 24/12/2020.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 24 unidades del edificio

  • Vivienda: 23
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio200 m²2013$ 8.369.750
101Piso 1Vivienda52 m²2013$ 3.306.072
102Piso 1Vivienda84 m²2013$ 5.438.609
201Piso 2Vivienda52 m²2013$ 3.234.563
202Piso 2Vivienda84 m²2013$ 5.290.748
301Piso 3Vivienda52 m²2013$ 3.234.563
302Piso 3Vivienda84 m²2013$ 5.290.748
401Piso 4Vivienda52 m²2013$ 3.234.563
402Piso 4Vivienda84 m²2013$ 5.290.748
501Piso 5Vivienda52 m²2013$ 3.234.563
502Piso 5Vivienda84 m²2013$ 5.290.748
601Piso 6Vivienda52 m²2013$ 3.234.563
602Piso 6Vivienda84 m²2013$ 5.290.748
701Piso 7Vivienda52 m²2013$ 3.234.563
702Piso 7Vivienda84 m²2013$ 5.290.748
801Piso 8Vivienda52 m²2013$ 3.234.563
802Piso 8Vivienda84 m²2013$ 5.290.748
901Piso 9Vivienda52 m²2013$ 3.234.563
902Piso 9Vivienda84 m²2013$ 5.290.748
1001Piso 10Vivienda52 m²2013$ 3.234.563
1002Piso 10Vivienda84 m²2013$ 5.290.748
1101Piso 11Vivienda52 m²2013$ 3.234.563
1102Piso 11Vivienda84 m²2013$ 5.290.748
1201Piso 12Vivienda128 m²2013$ 7.647.716

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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