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Edificio Jose Vazquez Ledesma 2931, Punta Carretas Padrón 32320

Edificio en propiedad horizontal de 1940 con 12 unidades y 1.697 m² edificados.

Contorno del padrón 32320 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 310 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
32320
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
310 m²
Superficie edificada
1.697 m²
Unidades
12
Año de construcción
1940 (con obras hasta 2009)
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 8.480.418

$ 65.601 por m² de vivienda. Promedio de 11 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 98.295.664.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 07/12/2024.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 12 unidades del edificio

  • Vivienda: 11
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Garaje275 m²1976$ 5.011.063
101Piso 1Vivienda129 m²1976$ 10.035.744
201Piso 2Vivienda132 m²1976$ 8.501.746
301Piso 3Vivienda132 m²1976$ 8.501.746
401Piso 4Vivienda132 m²1978$ 8.501.746
501Piso 5Vivienda132 m²1976$ 8.501.746
601Piso 6Vivienda132 m²1976$ 8.501.746
701Piso 7Vivienda132 m²1976$ 8.501.746
801Piso 8Vivienda133 m²2009$ 8.501.746
901Piso 9Vivienda132 m²1978$ 8.501.746
1001Piso 10Vivienda132 m²1976$ 8.501.746
1101Piso 11Vivienda104 m²1976$ 6.733.143

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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