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Edificio Jose Vazquez Ledesma 2969, Punta Carretas Padrón 32398

Edificio en propiedad horizontal de 1924 con 20 unidades y 3.377 m² edificados.

Contorno del padrón 32398 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 283 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
32398
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
283 m²
Superficie edificada
3.377 m²
Unidades
20
Año de construcción
1924 (con obras hasta 2022)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 8.245.765

$ 54.437 por m² de vivienda. Promedio de 19 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 168.701.221.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 19/09/2025.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 20 unidades del edificio

  • Vivienda: 19
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
SS 101Garaje499 m²1968$ 12.031.688
101Piso 1Vivienda143 m²1968$ 7.782.755
102Piso 1Vivienda153 m²1968$ 8.284.458
201Piso 2Vivienda143 m²1968$ 7.558.687
202Piso 2Vivienda153 m²1968$ 8.049.528
301Piso 3Vivienda143 m²1968$ 7.558.687
302Piso 3Vivienda153 m²1968$ 8.049.528
401Piso 4Vivienda143 m²1968$ 7.622.479
402Piso 4Vivienda153 m²1968$ 8.124.386
501Piso 5Vivienda143 m²1968$ 7.686.803
502Piso 5Vivienda153 m²1968$ 8.188.707
601Piso 6Vivienda143 m²1968$ 7.750.580
602Piso 6Vivienda153 m²1968$ 8.263.041
701Piso 7Vivienda143 m²1968$ 7.814.910
702Piso 7Vivienda153 m²1968$ 8.327.366
801Piso 8Vivienda143 m²1968$ 7.878.705
802Piso 8Vivienda153 m²1968$ 8.402.234
901Piso 9Vivienda143 m²1968$ 7.942.828
902Piso 9Vivienda153 m²1968$ 8.466.024
1001Piso 10Vivienda214 m²1968$ 12.917.827

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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