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Edificio Jose Vazquez Ledesma 2991, Punta Carretas Padrón 32394

Edificio en propiedad horizontal de 1986 con 11 unidades y 1.691 m² edificados.

Contorno del padrón 32394 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 285 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
32394
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
285 m²
Superficie edificada
1.691 m²
Unidades
11
Año de construcción
1986 (con obras hasta 2022)
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 7.988.096

$ 51.963 por m² de vivienda. Promedio de 11 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 87.869.059.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 19/03/2025.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 11 unidades del edificio

  • Vivienda: 11
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda149 m²1986$ 8.704.948
201Piso 2Vivienda149 m²1986$ 7.655.415
301Piso 3Vivienda149 m²2009$ 7.655.415
401Piso 4Vivienda149 m²1986$ 7.655.415
501Piso 5Vivienda149 m²1986$ 7.655.415
601Piso 6Vivienda149 m²1986$ 7.655.415
701Piso 7Vivienda150 m²1986$ 7.655.415
801Piso 8Vivienda149 m²1986$ 7.655.415
901Piso 9Vivienda149 m²1986$ 7.655.415
1001Piso 10Vivienda149 m²1986$ 7.655.415
1101Piso 11Vivienda200 m²1986$ 10.265.376

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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