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Edificio Jose Vazquez Ledesma 3011, Punta Carretas Padrón 115812

Edificio en propiedad horizontal de 1983 con 25 unidades y 2.474 m² edificados.

Contorno del padrón 115812 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 409 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
115812
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
409 m²
Superficie edificada
2.474 m²
Unidades
25
Año de construcción
1983 (con obras hasta 2013)
Plantas (con la planta baja)
15
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 5.964.759

$ 58.550 por m² de vivienda. Promedio de 24 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 143.682.034.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 21/06/2026.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 25 unidades del edificio

  • Vivienda: 24
  • Otros: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
SS 10129 m²1983$ 527.823
101Piso 1Vivienda99 m²1983$ 6.005.627
102Piso 1Vivienda105 m²1983$ 6.018.518
201Piso 2Vivienda99 m²1983$ 6.031.381
202Piso 2Vivienda106 m²1983$ 5.889.776
301Piso 3Vivienda100 m²1983$ 6.031.381
302Piso 3Vivienda106 m²1983$ 5.889.776
401Piso 4Vivienda99 m²1983$ 6.031.381
402Piso 4Vivienda105 m²1983$ 6.031.381
501Piso 5Vivienda100 m²1983$ 5.906.411
502Piso 5Vivienda105 m²1983$ 5.889.776
601Piso 6Vivienda99 m²1983$ 6.031.381
602Piso 6Vivienda105 m²1983$ 5.889.776
701Piso 7Vivienda99 m²1983$ 6.031.381
702Piso 7Vivienda105 m²1983$ 5.889.776
801Piso 8Vivienda100 m²1983$ 6.031.381
802Piso 8Vivienda105 m²1983$ 5.889.776
901Piso 9Vivienda99 m²1983$ 6.031.381
902Piso 9Vivienda106 m²1983$ 5.889.776
1001Piso 10Vivienda99 m²1983$ 6.031.381
1002Piso 10Vivienda106 m²1983$ 5.889.776
1101Piso 11Vivienda100 m²1983$ 6.031.381
1102Piso 11Vivienda106 m²1983$ 6.031.381
1201Piso 12Vivienda88 m²1983$ 5.419.891
1202Piso 12Vivienda104 m²1983$ 6.340.365

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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