Vendé o invertí

Edificio 21 de Setiembre 2791, Punta Carretas Padrón 32152

Edificio en propiedad horizontal de 2008 con 24 unidades y 1.870 m² edificados.

Contorno del padrón 32152 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 486 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
32152
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
486 m²
Superficie edificada
1.870 m²
Unidades
24
Año de construcción
2008 (con obras hasta 2018)
Plantas (con la planta baja)
17
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.797.611

$ 59.582 por m² de vivienda. Promedio de 23 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 111.140.702.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 28/07/2026.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 24 unidades del edificio

  • Vivienda: 23
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio18 m²2008$ 795.655
101Piso 1Vivienda94 m²2008$ 6.324.445
102Piso 1Vivienda66 m²2008$ 4.075.406
201Piso 2Vivienda94 m²2008$ 5.615.260
202Piso 2Vivienda66 m²2008$ 3.915.147
301Piso 3Vivienda94 m²2008$ 5.624.932
302Piso 3Vivienda66 m²2008$ 3.915.147
401Piso 4Vivienda94 m²2008$ 5.624.932
402Piso 4Vivienda66 m²2008$ 3.915.147
501Piso 5Vivienda94 m²2008$ 5.624.932
502Piso 5Vivienda66 m²2008$ 3.915.147
601Piso 6Vivienda94 m²2008$ 5.624.932
602Piso 6Vivienda66 m²2008$ 3.915.147
701Piso 7Vivienda120 m²2008$ 6.938.387
702Piso 7Vivienda33 m²2008$ 1.981.749
801Piso 8Vivienda120 m²2008$ 6.812.133
802Piso 8Vivienda32 m²2008$ 1.923.620
901Piso 9Vivienda120 m²2008$ 6.812.133
902Piso 9Vivienda32 m²2008$ 1.923.620
1001Piso 10Vivienda120 m²2008$ 6.870.370
1002Piso 10Vivienda32 m²2008$ 1.923.620
1101Piso 11Vivienda120 m²2008$ 6.870.370
1102Piso 11Vivienda32 m²2008$ 1.923.620
1201Piso 12Vivienda131 m²2008$ 8.274.851

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en 21 de Setiembre

Toda la numeración de 21 de Setiembre

Todos los padrones de Punta Carretas · Guía para vivir en Punta Carretas · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Publicaciones de PROP cerca de 21 de Setiembre 2791

Ver todo en Punta Carretas
USD 1.350 / mes
  • 70 m²
  • 2
  • 2
  • 1
Apartamento
Punta Carretas · 21 de setiembre y Luis de la Torre
$ 55.000 / mes
  • 70 m²
  • 2
  • 2
  • 1
Apartamento
Punta Carretas · 21 de setiembre y Luis de la Torre
USD 320.000
  • 94 m²
  • 3
  • 3
  • 1
Apartamento
Punta Carretas · Ellauri 757, Montevideo
USD 710.000
  • 342 m²
  • 10
  • 5
Casa
Punta Carretas · Franzini esq 21 de Setiembre, Montevideo
$ 80.000 / mes
  • 126 m²
  • 3
  • 3
  • 2
Apartamento
Pocitos · Av. Sarmiento y Bv. España
USD 435.000
  • 129 m²
  • 3
  • 3
  • 1
Apartamento
Villa Biarritz · Leyenda Patria y Orgaz
$ 63.500 / mes
  • 96 m²
  • 4
  • 3
  • 1
Apartamento
Pocitos · Bulevar España 2789
USD 1.600 / mes
  • 96 m²
  • 4
  • 3
  • 1
Apartamento
Pocitos · Bv. España y Berro

Proyectos en Punta Carretas

Ver los proyectos en Punta Carretas
Cumbre
Punta Carretas · Rambla Gandhi 609 esq. Vázquez Ledesma
Desde
USD 722.380
Entrega
Ene 2027
Tipologías
Mono a 3D
Desarrolla IXOU
Urban Punta Carretas IV
Punta Carretas · Ellauri 463
Desde
USD 195.000
Entrega
Ago 2027
Tipologías
1D a 3D
Desarrolla Estudio Fischer
Edificio Krista
Punta Carretas · Av. Sarmiento 2470
Desde
USD 130.000
Entrega
Ago 2027
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla AB Constructora
SISU
Punta Carretas · José Ellauri 679
Desde
USD 124.000
Entrega
Feb 2028
Tipologías
Mono y 1D
Desarrolla Balparda

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.