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Edificio 21 de Setiembre 2778, Punta Carretas Padrón 34155

Edificio en propiedad horizontal de 1980 con 22 unidades y 1.675 m² edificados.

Contorno del padrón 34155 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 718 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
34155
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
718 m²
Superficie edificada
1.675 m²
Unidades
22
Año de construcción
1980 (con obras hasta 2013)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.034.137

$ 60.664 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 89.371.343.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 17/08/2026.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 22 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
  • Salón: 1
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón72 m²1983$ 4.582.892
2Garaje273 m²1983$ 4.105.716
101Piso 1Vivienda61 m²1983$ 3.737.893
102Piso 1Vivienda72 m²1983$ 4.473.530
201Piso 2Vivienda61 m²1983$ 3.698.126
202Piso 2Vivienda72 m²1983$ 4.354.242
301Piso 3Vivienda61 m²1983$ 3.698.126
302Piso 3Vivienda72 m²1983$ 4.354.242
401Piso 4Vivienda61 m²1983$ 3.698.126
402Piso 4Vivienda72 m²1983$ 4.354.242
501Piso 5Vivienda61 m²1983$ 3.698.126
502Piso 5Vivienda72 m²1983$ 4.354.242
601Piso 6Vivienda61 m²1983$ 3.698.126
602Piso 6Vivienda72 m²1983$ 4.354.242
701Piso 7Vivienda61 m²1983$ 3.698.126
702Piso 7Vivienda72 m²1983$ 4.354.242
801Piso 8Vivienda61 m²1980$ 3.698.126
802Piso 8Vivienda72 m²1983$ 4.354.242
901Piso 9Vivienda61 m²1983$ 3.698.126
902Piso 9Vivienda72 m²1983$ 4.354.242
1001Piso 10Vivienda61 m²1983$ 3.698.126
1002Piso 10Vivienda72 m²1983$ 4.354.242

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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