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Edificio Luis de la Torre 644, Punta Carretas Padrón 423820

Edificio en propiedad horizontal de 2013 con 375 unidades y 9.130 m² edificados.

Contorno del padrón 423820 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 2.098 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
423820
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
2.098 m²
Superficie edificada
9.130 m²
Unidades
375
Año de construcción
2013
Plantas (con la planta baja)
15
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Excelente

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.753.035

$ 64.461 por m² de vivienda. Promedio de 251 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 510.187.465.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 30/12/2025.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 375 unidades del edificio

  • Vivienda: 251
  • Cochera: 121
  • Comercio: 3
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio203 m²2013$ 9.144.814
2Planta bajaComercio228 m²2013$ 10.197.297
3Planta bajaComercio429 m²2013$ 18.076.376
SS 101Cochera12 m²2013$ 271.922
SS 102Cochera12 m²2013$ 271.922
SS 103Cochera12 m²2013$ 271.922
SS 104Cochera11 m²2013$ 248.964
SS 105Cochera11 m²2013$ 248.964
SS 106Cochera11 m²2013$ 248.964
SS 107Cochera11 m²2013$ 248.964
SS 108Cochera12 m²2013$ 271.922
SS 109Cochera18 m²2013$ 407.625
SS 110Cochera12 m²2013$ 271.922
SS 111Cochera12 m²2013$ 271.922
SS 112Cochera13 m²2013$ 294.368
SS 113Cochera13 m²2013$ 294.368
SS 114Cochera12 m²2013$ 271.922
SS 115Cochera13 m²2013$ 294.368
SS 116Cochera13 m²2013$ 294.368
SS 117Cochera12 m²2013$ 271.922
SS 118Cochera12 m²2013$ 271.922
SS 119Cochera12 m²2013$ 271.922
SS 120Cochera18 m²2013$ 407.625
SS 121Cochera17 m²2013$ 385.179
SS 122Cochera12 m²2013$ 271.922
SS 123Cochera12 m²2013$ 271.922
SS 124Cochera12 m²2013$ 271.922
SS 125Cochera12 m²2013$ 271.922
SS 126Cochera12 m²2013$ 271.922
SS 127Cochera12 m²2013$ 271.922
SS 128Cochera12 m²2013$ 271.922
SS 129Cochera11 m²2013$ 248.964
SS 130Cochera11 m²2013$ 248.964
SS 131Cochera11 m²2013$ 248.964
SS 132Cochera12 m²2013$ 271.922
SS 133Cochera12 m²2013$ 271.922
SS 134Cochera11 m²2013$ 248.964
SS 135Cochera11 m²2013$ 248.964
SS 136Cochera11 m²2013$ 248.964
SS 137Cochera11 m²2013$ 248.964

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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