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Edificio Ramon Masini 3433, Pocitos Padrón 155988

Edificio en propiedad horizontal de 1940 con 11 unidades y 1.360 m² edificados.

Contorno del padrón 155988 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 435 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
155988
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
435 m²
Superficie edificada
1.360 m²
Unidades
11
Año de construcción
1940 (con obras hasta 2009)
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 8.075.212

$ 61.643 por m² de vivienda. Promedio de 10 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 82.963.951.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 10/09/2024.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 11 unidades del edificio

  • Vivienda: 10
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio50 m²1995$ 2.211.830
101Piso 1Vivienda132 m²1995$ 8.259.061
201Piso 2Vivienda129 m²1995$ 7.940.483
301Piso 3Vivienda130 m²1995$ 7.963.706
401Piso 4Vivienda129 m²1995$ 7.923.053
501Piso 5Vivienda132 m²1995$ 8.012.661
601Piso 6Vivienda131 m²1995$ 7.960.387
701Piso 7Vivienda131 m²1995$ 7.954.588
801Piso 8Vivienda131 m²1995$ 7.970.351
901Piso 9Vivienda131 m²1995$ 7.985.275
1001Piso 10Vivienda134 m²1995$ 8.782.556

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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