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Edificio Ramon Masini 3425, Pocitos Padrón 32621

Edificio en propiedad horizontal de 1967 con 18 unidades y 1.098 m² edificados.

Contorno del padrón 32621 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 507 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
32621
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
507 m²
Superficie edificada
1.098 m²
Unidades
18
Año de construcción
1967
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.776.076

$ 61.903 por m² de vivienda. Promedio de 18 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 67.969.367.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 19/02/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 18 unidades del edificio

  • Vivienda: 18
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda61 m²1967$ 3.914.030
102Piso 1Vivienda61 m²1967$ 3.913.809
201Piso 2Vivienda62 m²1967$ 3.598.313
202Piso 2Vivienda62 m²1967$ 3.598.313
301Piso 3Vivienda62 m²1967$ 3.598.313
302Piso 3Vivienda62 m²1967$ 3.598.378
401Piso 4Vivienda62 m²1967$ 3.648.817
402Piso 4Vivienda62 m²1967$ 3.648.817
501Piso 5Vivienda62 m²1967$ 3.686.844
502Piso 5Vivienda62 m²1967$ 3.686.844
601Piso 6Vivienda62 m²1967$ 3.711.790
602Piso 6Vivienda74 m²1967$ 5.193.880
701Piso 7Vivienda62 m²1967$ 3.737.361
702Piso 7Vivienda62 m²1967$ 3.737.361
801Piso 8Vivienda62 m²1967$ 3.762.292
802Piso 8Vivienda62 m²1967$ 3.762.520
901Piso 9Vivienda48 m²1967$ 4.052.853
902Piso 9Vivienda48 m²1967$ 3.118.832

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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