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Edificio Ramon Masini 3424, Pocitos Padrón 126595

Edificio en propiedad horizontal de 1930 con 9 unidades y 1.371 m² edificados.

Contorno del padrón 126595 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 445 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
126595
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
445 m²
Superficie edificada
1.371 m²
Unidades
9
Año de construcción
1930 (con obras hasta 2008)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 9.706.638

$ 63.720 por m² de vivienda. Promedio de 9 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 87.359.738.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 07/08/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 9 unidades del edificio

  • Vivienda: 9
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda153 m²1970$ 9.787.953
201Piso 2Vivienda153 m²1974$ 9.696.438
301Piso 3Vivienda150 m²1970$ 9.605.204
401Piso 4Vivienda153 m²1970$ 9.696.438
501Piso 5Vivienda152 m²1970$ 9.696.438
601Piso 6Vivienda152 m²1974$ 9.696.438
701Piso 7Vivienda152 m²1970$ 9.696.438
801Piso 8Vivienda153 m²1970$ 9.787.953
901Piso 9Vivienda153 m²1970$ 9.696.438

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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