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Edificio Juan Benito Blanco 805, Pocitos Padrón 32977

Edificio en propiedad horizontal de 2013 con 41 unidades y 2.737 m² edificados.

Contorno del padrón 32977 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 479 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
32977
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
479 m²
Superficie edificada
2.737 m²
Unidades
41
Año de construcción
2013
Plantas (con la planta baja)
16
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.900.133

$ 62.180 por m² de vivienda. Promedio de 39 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 147.632.940.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 22/01/2020.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 41 unidades del edificio

  • Vivienda: 39
  • Comercio: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
2SubsueloComercio880 m²2013$ 32.270.152
1Planta bajaComercio38 m²2013$ 2.257.589
101Piso 1Vivienda52 m²2013$ 3.198.890
102Piso 1Vivienda34 m²2013$ 2.084.859
103Piso 1Vivienda29 m²2013$ 1.798.749
104Piso 1Vivienda40 m²2013$ 2.473.280
201Piso 2Vivienda36 m²2013$ 2.227.916
202Piso 2Vivienda70 m²2013$ 4.425.271
203Piso 2Vivienda29 m²2013$ 1.798.749
204Piso 2Vivienda40 m²2013$ 2.473.280
301Piso 3Vivienda37 m²2013$ 2.289.331
302Piso 3Vivienda69 m²2013$ 4.323.110
303Piso 3Vivienda27 m²2013$ 1.655.545
304Piso 3Vivienda41 m²2013$ 2.534.399
401Piso 4Vivienda37 m²2013$ 2.289.331
402Piso 4Vivienda70 m²2013$ 4.364.003
403Piso 4Vivienda29 m²2013$ 1.798.749
404Piso 4Vivienda41 m²2013$ 2.534.399
501Piso 5Vivienda36 m²2013$ 2.227.916
502Piso 5Vivienda70 m²2013$ 4.364.003
503Piso 5Vivienda29 m²2013$ 1.798.749
504Piso 5Vivienda41 m²2013$ 2.534.399
601Piso 6Vivienda36 m²2013$ 2.227.916
602Piso 6Vivienda70 m²2013$ 4.364.003
603Piso 6Vivienda29 m²2013$ 1.798.749
604Piso 6Vivienda41 m²2013$ 2.534.399
701Piso 7Vivienda36 m²2013$ 2.227.916
702Piso 7Vivienda70 m²2013$ 4.364.003
703Piso 7Vivienda29 m²2013$ 1.798.749
704Piso 7Vivienda41 m²2013$ 2.534.399
801Piso 8Vivienda37 m²2013$ 2.289.331
802Piso 8Vivienda70 m²2013$ 4.364.003
803Piso 8Vivienda29 m²2013$ 1.798.749
804Piso 8Vivienda40 m²2013$ 2.473.280
901Piso 9Vivienda36 m²2013$ 2.227.916
902Piso 9Vivienda70 m²2013$ 4.364.003
903Piso 9Vivienda29 m²2013$ 1.798.749
904Piso 9Vivienda40 m²2013$ 2.473.280
1001Piso 10Vivienda105 m²2013$ 6.455.950
1002Piso 10Vivienda48 m²2013$ 3.311.241

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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