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Edificio Jaime Zudañez 2880, Pocitos Padrón 32492

Edificio en propiedad horizontal de 1951 con 19 unidades y 3.784 m² edificados.

Contorno del padrón 32492 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 820 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
32492
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
820 m²
Superficie edificada
3.784 m²
Unidades
19
Año de construcción
1951 (con obras hasta 2011)
Plantas (con la planta baja)
10
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 8.461.061

$ 36.938 por m² de vivienda. Promedio de 16 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 144.658.442.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 16/07/2024.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 19 unidades del edificio

  • Vivienda: 16
  • Salón: 3
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón30 m²1951$ 2.462.682
2Planta bajaSalón36 m²1951$ 3.409.776
3Planta bajaSalón53 m²1951$ 3.409.002
102Planta bajaVivienda264 m²1951$ 10.385.543
702Planta bajaVivienda263 m²1951$ 10.195.272
802Planta bajaVivienda265 m²1951$ 10.195.272
101Piso 1Vivienda191 m²1952$ 7.455.954
201Piso 2Vivienda191 m²1951$ 7.325.376
202Piso 2Vivienda260 m²1951$ 10.147.712
301Piso 3Vivienda191 m²1951$ 7.325.376
302Piso 3Vivienda260 m²1951$ 10.211.123
401Piso 4Vivienda191 m²1951$ 5.536.404
402Piso 4Vivienda260 m²1951$ 10.195.272
501Piso 5Vivienda191 m²1952$ 7.406.099
502Piso 5Vivienda268 m²1951$ 9.909.865
601Piso 6Vivienda191 m²1952$ 5.681.830
602Piso 6Vivienda273 m²1952$ 10.195.272
701Piso 7Vivienda191 m²1952$ 5.536.404
801Piso 8Vivienda215 m²1951$ 7.674.208

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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