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Edificio Jaime Zudañez 2836, Pocitos Padrón 31928

Edificio en propiedad horizontal de 1965 con 31 unidades y 3.144 m² edificados.

Contorno del padrón 31928 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 985 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
31928
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
985 m²
Superficie edificada
3.144 m²
Unidades
31
Año de construcción
1965 (con obras hasta 2013)
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 5.929.741

$ 58.468 por m² de vivienda. Promedio de 31 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 183.821.964.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 09/09/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 31 unidades del edificio

  • Vivienda: 31
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda120 m²1966$ 7.180.765
102Piso 1Vivienda62 m²1966$ 3.381.799
103Piso 1Vivienda103 m²1966$ 5.806.893
201Piso 2Vivienda120 m²1966$ 7.086.292
202Piso 2Vivienda73 m²1966$ 3.987.911
203Piso 2Vivienda93 m²1966$ 5.146.218
301Piso 3Vivienda120 m²1966$ 7.086.292
302Piso 3Vivienda73 m²1966$ 3.987.911
303Piso 3Vivienda93 m²1980$ 5.146.218
401Piso 4Vivienda120 m²1966$ 7.140.171
402Piso 4Vivienda73 m²1966$ 4.014.526
403Piso 4Vivienda93 m²1966$ 5.200.110
501Piso 5Vivienda120 m²1966$ 7.194.059
502Piso 5Vivienda73 m²1966$ 4.055.112
503Piso 5Vivienda93 m²1966$ 5.240.701
601Piso 6Vivienda120 m²2005$ 7.278.966
602Piso 6Vivienda73 m²1966$ 4.082.378
603Piso 6Vivienda93 m²1966$ 5.281.279
701Piso 7Vivienda120 m²1966$ 7.315.826
702Piso 7Vivienda73 m²1966$ 4.122.298
703Piso 7Vivienda93 m²1966$ 5.321.863
801Piso 8Vivienda120 m²1966$ 7.369.705
802Piso 8Vivienda73 m²1966$ 4.149.574
803Piso 8Vivienda93 m²1966$ 5.361.782
901Piso 9Vivienda120 m²2006$ 7.423.606
902Piso 9Vivienda73 m²1966$ 4.190.172
903Piso 9Vivienda93 m²1966$ 5.402.410
1001Piso 10Vivienda216 m²1966$ 13.203.211
1002Piso 10Vivienda93 m²1966$ 5.442.954
1101Piso 11Vivienda175 m²1966$ 10.993.696
1102Piso 11Vivienda87 m²1966$ 5.227.266

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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