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Edificio Jaime Zudañez 2833, Pocitos Padrón 31741

Edificio en propiedad horizontal de 1988 con 20 unidades y 2.270 m² edificados.

Contorno del padrón 31741 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 538 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
31741
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
538 m²
Superficie edificada
2.270 m²
Unidades
20
Año de construcción
1988 (con obras hasta 2022)
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 6.836.417

$ 60.233 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 136.728.346.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 30/05/2025.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 20 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda112 m²1988$ 7.041.512
102Piso 1Vivienda115 m²1988$ 7.246.604
201Piso 2Vivienda112 m²1988$ 6.727.040
202Piso 2Vivienda115 m²1988$ 6.877.430
301Piso 3Vivienda112 m²1988$ 6.727.040
302Piso 3Vivienda115 m²2012$ 6.877.430
401Piso 4Vivienda112 m²1988$ 6.727.040
402Piso 4Vivienda115 m²1988$ 6.877.430
501Piso 5Vivienda112 m²1988$ 6.727.040
502Piso 5Vivienda115 m²1988$ 6.877.430
601Piso 6Vivienda112 m²1988$ 6.727.040
602Piso 6Vivienda115 m²1988$ 6.877.430
701Piso 7Vivienda112 m²1988$ 6.727.040
702Piso 7Vivienda115 m²1988$ 6.877.430
801Piso 8Vivienda112 m²1988$ 6.727.040
802Piso 8Vivienda115 m²1988$ 6.877.430
901Piso 9Vivienda112 m²1988$ 6.727.040
902Piso 9Vivienda115 m²1988$ 6.877.430
1001Piso 10Vivienda112 m²1988$ 6.727.040
1002Piso 10Vivienda115 m²1988$ 6.877.430

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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