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Edificio Tomas Diago 802, Pocitos Padrón 31732

Edificio en propiedad horizontal de 1940 con 17 unidades y 514 m² edificados.

Contorno del padrón 31732 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 284 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
31732
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
284 m²
Superficie edificada
514 m²
Unidades
17
Año de construcción
1940 (con obras hasta 1999)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.633.988

$ 39.306 por m² de vivienda. Promedio de 7 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 16.587.675.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 08/03/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 17 unidades del edificio

  • Vivienda: 7
  • Comercio: 5
  • Garaje: 4
  • Oficina: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio24 m²1999$ 680.153
2Planta bajaComercio15 m²1999$ 404.855
3Planta bajaComercio18 m²1999$ 502.023
4Planta bajaComercio25 m²1999$ 680.153
5Planta bajaComercio48 m²1999$ 1.360.308
7Garaje24 m²1999$ 161.950
8Garaje16 m²1999$ 178.137
9Garaje16 m²1999$ 161.950
10Garaje16 m²1999$ 259.102
101Piso 1Vivienda41 m²1999$ 1.522.252
102Piso 1Oficina21 m²1999$ 761.126
103Piso 1Vivienda22 m²1999$ 793.513
104Piso 1Vivienda41 m²1999$ 1.506.060
105Piso 1Vivienda28 m²1997$ 1.429.935
106Piso 1Vivienda38 m²1999$ 1.408.892
201Piso 2Vivienda66 m²1999$ 2.558.670
202Piso 2Vivienda55 m²1999$ 2.218.596

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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