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Edificio Tomas Diago 817, Pocitos Padrón 117206

Edificio en propiedad horizontal de 1996 con 25 unidades y 1.555 m² edificados.

Contorno del padrón 117206 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 258 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
117206
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
258 m²
Superficie edificada
1.555 m²
Unidades
25
Año de construcción
1996 (con obras hasta 2012)
Plantas (con la planta baja)
16
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.949.806

$ 47.748 por m² de vivienda. Promedio de 18 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 72.001.697.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 05/12/2024.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 25 unidades del edificio

  • Vivienda: 18
  • Garaje: 7
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda117 m²1998$ 5.705.943
SS 101Garaje12 m²1998$ 159.143
SS 102Garaje9 m²1998$ 125.301
SS 103Garaje9 m²1998$ 125.301
SS 104Garaje9 m²1998$ 125.301
SS 202Garaje9 m²1998$ 122.419
SS 203Garaje9 m²1998$ 125.301
SS 204Garaje9 m²1998$ 122.419
101Piso 1Vivienda142 m²1998$ 6.743.567
201Piso 2Vivienda89 m²1998$ 4.213.213
202Piso 2Vivienda50 m²1998$ 2.397.865
301Piso 3Vivienda89 m²1996$ 4.196.484
302Piso 3Vivienda50 m²1998$ 2.407.234
401Piso 4Vivienda142 m²1998$ 6.786.063
501Piso 5Vivienda89 m²1998$ 4.219.680
502Piso 5Vivienda54 m²1998$ 2.548.366
601Piso 6Vivienda89 m²1998$ 4.231.217
602Piso 6Vivienda50 m²1998$ 2.412.278
701Piso 7Vivienda89 m²1998$ 4.225.448
702Piso 7Vivienda54 m²1998$ 2.541.887
801Piso 8Vivienda89 m²1998$ 4.234.090
802Piso 8Vivienda50 m²1998$ 2.399.322
901Piso 9Vivienda89 m²1998$ 4.237.694
902Piso 9Vivienda50 m²1998$ 2.405.075
1001Piso 10Vivienda107 m²1998$ 5.191.086

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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