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Edificio Jaime Zudañez 2812, Pocitos Padrón 31926

Edificio en propiedad horizontal de 1990 con 11 unidades y 1.361 m² edificados.

Contorno del padrón 31926 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 327 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
31926
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
327 m²
Superficie edificada
1.361 m²
Unidades
11
Año de construcción
1990 (con obras hasta 2017)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 8.540.728

$ 71.831 por m² de vivienda. Promedio de 10 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 90.288.931.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 10/11/2018.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 11 unidades del edificio

  • Vivienda: 10
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Garaje172 m²1990$ 4.881.652
101Piso 1Vivienda147 m²1991$ 13.127.047
201Piso 2Vivienda116 m²1995$ 8.035.797
301Piso 3Vivienda116 m²1991$ 8.184.813
401Piso 4Vivienda116 m²1991$ 8.032.228
501Piso 5Vivienda116 m²1991$ 8.032.228
601Piso 6Vivienda116 m²1992$ 8.034.905
701Piso 7Vivienda116 m²1991$ 7.978.691
801Piso 8Vivienda115 m²1990$ 7.978.691
901Piso 9Vivienda115 m²1990$ 8.024.188
1001Piso 10Vivienda116 m²1991$ 7.978.691

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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