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Edificio Jaime Zudañez 2778, Pocitos Padrón 31919

Edificio en propiedad horizontal de 1980 con 16 unidades y 1.847 m² edificados.

Contorno del padrón 31919 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 664 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
31919
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
664 m²
Superficie edificada
1.847 m²
Unidades
16
Año de construcción
1980 (con obras hasta 2012)
Plantas (con la planta baja)
36
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 5.560.539

$ 45.778 por m² de vivienda. Promedio de 15 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 84.259.606.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 20/06/2024.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 16 unidades del edificio

  • Vivienda: 15
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Garaje25 m²1980$ 851.520
101Piso 1Vivienda212 m²1980$ 8.654.042
201Piso 2Vivienda111 m²1980$ 5.363.453
202Piso 2Vivienda89 m²1980$ 4.411.752
301Piso 3Vivienda111 m²1980$ 5.363.453
302Piso 3Vivienda89 m²1980$ 4.411.752
401Piso 4Vivienda111 m²1980$ 5.363.453
402Piso 4Vivienda89 m²1980$ 4.395.561
501Piso 5Vivienda116 m²1980$ 5.480.075
502Piso 5Vivienda89 m²1980$ 4.395.561
601Piso 6Vivienda202 m²1980$ 8.009.287
701Piso 7Vivienda202 m²1980$ 8.009.287
801Piso 8Vivienda111 m²1980$ 5.363.453
802Piso 8Vivienda89 m²1980$ 4.411.752
901Piso 9Vivienda111 m²1980$ 5.363.453
902Piso 9Vivienda90 m²1993$ 4.411.752

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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