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Edificio Jaime Zudañez 2796, Pocitos Padrón 31917

Edificio en propiedad horizontal de 1928 con 6 unidades y 509 m² edificados.

Contorno del padrón 31917 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 124 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
31917
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
124 m²
Superficie edificada
509 m²
Unidades
6
Año de construcción
1928
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.907.466

$ 34.273 por m² de vivienda. Promedio de 6 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 17.444.796.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 27/10/2009.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 6 unidades del edificio

  • Vivienda: 6
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda92 m²1928$ 3.143.402
2Planta bajaVivienda71 m²1928$ 2.446.560
101Piso 1Vivienda96 m²1928$ 3.312.133
102Piso 1Vivienda77 m²1928$ 2.615.284
201Piso 2Vivienda96 m²1928$ 3.312.133
202Piso 2Vivienda77 m²1928$ 2.615.284

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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