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Edificio Jaime Zudañez 2863, Pocitos Padrón 127499

Edificio en propiedad horizontal de 1972 con 19 unidades y 1.177 m² edificados.

Contorno del padrón 127499 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 293 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
127499
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
293 m²
Superficie edificada
1.177 m²
Unidades
19
Año de construcción
1972 (con obras hasta 2017)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.026.468

$ 64.998 por m² de vivienda. Promedio de 19 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 76.502.887.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 09/09/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 19 unidades del edificio

  • Vivienda: 19
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda49 m²1973$ 4.092.977
101Piso 1Vivienda68 m²1972$ 4.356.066
102Piso 1Vivienda68 m²1972$ 4.356.066
201Piso 1Vivienda68 m²1972$ 4.356.066
202Piso 2Vivienda68 m²1972$ 4.356.066
301Piso 3Vivienda68 m²1972$ 4.356.066
302Piso 3Vivienda68 m²1972$ 4.356.066
401Piso 4Vivienda68 m²1972$ 4.356.066
402Piso 4Vivienda68 m²1972$ 4.356.066
501Piso 5Vivienda68 m²2017$ 4.356.066
502Piso 5Vivienda68 m²1972$ 4.356.066
601Piso 6Vivienda68 m²1972$ 4.356.066
602Piso 6Vivienda68 m²1972$ 4.356.066
701Piso 7Vivienda68 m²1972$ 4.356.066
702Piso 7Vivienda68 m²1972$ 4.356.066
801Piso 8Vivienda45 m²1972$ 2.991.884
802Piso 8Vivienda44 m²1972$ 2.914.382
901Piso 9Vivienda44 m²1972$ 2.790.368
902Piso 9Vivienda43 m²1972$ 2.728.352

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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