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Edificio Juan Benito Blanco 830, Pocitos Padrón 32577

Edificio en propiedad horizontal de 1925 con 36 unidades y 3.664 m² edificados.

Contorno del padrón 32577 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 889 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
32577
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
889 m²
Superficie edificada
3.664 m²
Unidades
36
Año de construcción
1925 (con obras hasta 2020)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.567.680

$ 44.879 por m² de vivienda. Promedio de 36 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 164.436.486.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 12/02/2025.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 36 unidades del edificio

  • Vivienda: 36
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda117 m²1968$ 6.265.497
102Piso 1Vivienda95 m²1968$ 4.163.151
103Piso 1Vivienda94 m²1968$ 4.258.834
104Piso 1Vivienda120 m²1968$ 6.071.250
201Piso 2Vivienda117 m²1968$ 5.141.887
202Piso 2Vivienda94 m²1968$ 4.097.186
203Piso 2Vivienda94 m²1968$ 4.097.186
204Piso 2Vivienda118 m²2010$ 5.168.148
301Piso 3Vivienda118 m²1968$ 5.183.888
302Piso 3Vivienda95 m²1968$ 4.139.184
303Piso 3Vivienda95 m²1968$ 4.139.184
304Piso 3Vivienda118 m²1968$ 5.169.667
401Piso 4Vivienda118 m²1968$ 5.183.888
402Piso 4Vivienda95 m²1968$ 4.139.184
403Piso 4Vivienda95 m²1968$ 4.139.184
404Piso 4Vivienda118 m²1968$ 5.183.888
501Piso 5Vivienda118 m²1968$ 5.183.888
502Piso 5Vivienda95 m²1968$ 4.230.692
503Piso 5Vivienda95 m²1968$ 4.139.184
504Piso 5Vivienda118 m²1968$ 5.200.785
601Piso 6Vivienda118 m²1968$ 5.183.888
602Piso 6Vivienda95 m²1968$ 4.139.184
603Piso 6Vivienda95 m²1968$ 4.123.444
604Piso 6Vivienda118 m²1968$ 5.168.148
701Piso 7Vivienda118 m²1968$ 5.509.503
702Piso 7Vivienda95 m²1968$ 4.139.184
703Piso 7Vivienda95 m²1968$ 4.325.019
704Piso 7Vivienda118 m²1968$ 5.168.148
801Piso 8Vivienda87 m²1968$ 4.063.468
802Piso 8Vivienda89 m²1968$ 4.289.401
803Piso 8Vivienda89 m²1968$ 4.554.384
804Piso 8Vivienda86 m²1968$ 4.066.131
901Piso 9Vivienda82 m²2003$ 3.591.848
902Piso 9Vivienda85 m²1968$ 3.648.327
903Piso 9Vivienda85 m²1968$ 3.648.327
904Piso 9Vivienda82 m²1968$ 3.522.327

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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