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Edificio Juan Benito Blanco 831, Pocitos Padrón 101216

Edificio en propiedad horizontal de 2005 con 49 unidades y 2.111 m² edificados.

Contorno del padrón 101216 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 588 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
101216
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
588 m²
Superficie edificada
2.111 m²
Unidades
49
Año de construcción
2005 (con obras hasta 2010)
Plantas (con la planta baja)
15
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.570.463

$ 55.018 por m² de vivienda. Promedio de 29 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 108.744.779.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 03/10/2025.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 49 unidades del edificio

  • Vivienda: 29
  • Cochera: 19
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio49 m²2005$ 1.989.152
2Cochera9 m²2005$ 160.616
3Cochera9 m²2005$ 160.616
4Cochera9 m²2005$ 160.616
5Cochera9 m²2005$ 160.616
6Cochera9 m²2005$ 160.616
7Cochera9 m²2005$ 160.616
8Cochera11 m²2005$ 196.282
9Cochera11 m²2005$ 196.282
10Cochera10 m²2005$ 178.451
11Cochera11 m²2005$ 196.282
12Cochera9 m²2005$ 160.616
13Cochera9 m²2005$ 160.616
14Cochera11 m²2005$ 196.282
15Cochera9 m²2005$ 160.616
16Cochera9 m²2005$ 160.616
17Cochera9 m²2005$ 160.616
18Cochera9 m²2005$ 160.616
19Cochera9 m²2005$ 160.616
20Cochera9 m²2010$ 160.616
101Piso 1Vivienda86 m²2005$ 4.924.916
102Piso 1Vivienda34 m²2005$ 1.820.055
103Piso 1Vivienda59 m²2005$ 3.448.281
201Piso 2Vivienda90 m²2005$ 4.907.079
202Piso 2Vivienda34 m²2005$ 1.820.055
203Piso 2Vivienda62 m²2005$ 3.372.486
301Piso 3Vivienda90 m²2005$ 4.907.079
302Piso 3Vivienda34 m²2005$ 1.820.055
303Piso 3Vivienda62 m²2005$ 3.372.486
401Piso 4Vivienda90 m²2005$ 4.907.079
402Piso 4Vivienda34 m²2005$ 1.820.055
403Piso 4Vivienda62 m²2005$ 3.372.486
501Piso 5Vivienda90 m²2010$ 4.907.079
502Piso 5Vivienda34 m²2005$ 1.820.055
503Piso 5Vivienda62 m²2005$ 3.372.486
601Piso 6Vivienda90 m²2005$ 4.907.079
602Piso 6Vivienda34 m²2005$ 1.820.055
603Piso 6Vivienda62 m²2005$ 3.372.486
701Piso 7Vivienda91 m²2005$ 4.960.584
702Piso 7Vivienda34 m²2005$ 1.820.055

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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