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Edificio Juan Benito Blanco 845, Pocitos Padrón 32983

Edificio en propiedad horizontal de 1967 con 29 unidades y 3.746 m² edificados.

Contorno del padrón 32983 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 640 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
32983
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
640 m²
Superficie edificada
3.746 m²
Unidades
29
Año de construcción
1967 (con obras hasta 2014)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 6.752.512

$ 50.162 por m² de vivienda. Promedio de 26 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 181.788.254.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 28/03/2025.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 29 unidades del edificio

  • Vivienda: 26
  • Salón: 2
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón54 m²1970$ 1.773.488
2Planta bajaSalón41 m²1970$ 1.322.258
3Garaje151 m²1970$ 3.127.209
101Piso 1Vivienda149 m²2011$ 7.177.923
102Piso 1Vivienda142 m²1970$ 7.125.452
103Piso 1Vivienda112 m²1970$ 5.404.438
201Piso 2Vivienda149 m²1967$ 7.177.923
202Piso 2Vivienda142 m²1970$ 7.125.452
203Piso 2Vivienda112 m²1970$ 5.404.438
301Piso 3Vivienda149 m²1970$ 7.177.923
302Piso 3Vivienda142 m²1970$ 7.125.452
303Piso 3Vivienda112 m²1970$ 5.404.438
401Piso 4Vivienda149 m²1970$ 7.240.877
402Piso 4Vivienda142 m²1970$ 7.177.923
403Piso 4Vivienda112 m²1970$ 5.446.405
501Piso 5Vivienda149 m²1970$ 7.345.831
502Piso 5Vivienda142 m²1970$ 7.240.877
503Piso 5Vivienda112 m²1970$ 5.498.872
601Piso 6Vivienda149 m²1970$ 7.366.811
602Piso 6Vivienda142 m²1970$ 7.345.831
603Piso 6Vivienda112 m²1970$ 5.540.855
701Piso 7Vivienda149 m²1970$ 7.419.286
702Piso 7Vivienda142 m²1970$ 7.356.327
703Piso 7Vivienda112 m²1970$ 5.593.320
801Piso 8Vivienda149 m²1970$ 7.482.257
802Piso 8Vivienda142 m²1970$ 7.419.286
803Piso 8Vivienda112 m²1970$ 5.635.305
901Piso 9Vivienda117 m²1970$ 6.285.932
902Piso 9Vivienda159 m²1970$ 9.045.865

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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