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Edificio Juan Benito Blanco 822, Pocitos Padrón 32576

Edificio en propiedad horizontal de 1972 con 42 unidades y 4.351 m² edificados.

Contorno del padrón 32576 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 637 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
32576
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
637 m²
Superficie edificada
4.351 m²
Unidades
42
Año de construcción
1972 (con obras hasta 2018)
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 5.169.018

$ 48.535 por m² de vivienda. Promedio de 40 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 210.132.863.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 14/07/2025.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 42 unidades del edificio

  • Vivienda: 40
  • Salón: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón46 m²1974$ 1.686.065
2Planta bajaSalón45 m²1974$ 1.686.065
101Piso 1Vivienda92 m²1974$ 5.042.564
102Piso 1Vivienda64 m²1974$ 3.153.563
103Piso 1Vivienda117 m²1974$ 5.667.026
104Piso 1Vivienda153 m²1974$ 7.571.659
201Piso 2Vivienda92 m²1974$ 4.621.048
202Piso 2Vivienda64 m²1974$ 3.153.563
203Piso 2Vivienda117 m²1974$ 5.667.026
204Piso 2Vivienda153 m²1974$ 7.150.132
301Piso 3Vivienda92 m²1974$ 4.621.048
302Piso 3Vivienda64 m²1974$ 3.153.563
303Piso 3Vivienda117 m²1974$ 5.667.026
304Piso 3Vivienda153 m²1974$ 7.150.132
401Piso 4Vivienda92 m²1974$ 4.621.048
402Piso 4Vivienda64 m²1974$ 3.153.563
403Piso 4Vivienda117 m²1974$ 5.667.026
404Piso 4Vivienda153 m²1974$ 7.150.132
501Piso 5Vivienda92 m²1974$ 4.621.048
502Piso 5Vivienda64 m²1974$ 3.153.563
503Piso 5Vivienda117 m²1974$ 5.667.026
504Piso 5Vivienda153 m²1974$ 7.150.132
601Piso 6Vivienda92 m²1974$ 4.621.048
602Piso 6Vivienda64 m²1974$ 3.153.563
603Piso 6Vivienda117 m²1974$ 5.667.026
604Piso 6Vivienda153 m²1974$ 7.150.132
701Piso 7Vivienda92 m²1974$ 4.621.048
702Piso 7Vivienda64 m²1974$ 3.153.563
703Piso 7Vivienda117 m²1974$ 5.667.026
704Piso 7Vivienda153 m²1974$ 7.150.132
801Piso 8Vivienda92 m²1974$ 4.621.048
802Piso 8Vivienda64 m²1974$ 3.153.563
803Piso 8Vivienda117 m²1974$ 5.667.026
804Piso 8Vivienda153 m²1974$ 7.150.132
901Piso 9Vivienda92 m²1972$ 4.621.048
902Piso 9Vivienda64 m²1974$ 3.153.563
903Piso 9Vivienda117 m²1974$ 5.667.026
904Piso 9Vivienda153 m²1974$ 7.150.132
1001Piso 10Vivienda92 m²1974$ 4.621.048
1002Piso 10Vivienda64 m²1974$ 3.153.563

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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