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Edificio Juan Benito Blanco 825, Pocitos Padrón 32980

Edificio en propiedad horizontal de 1994 con 21 unidades y 3.360 m² edificados.

Contorno del padrón 32980 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 651 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
32980
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
651 m²
Superficie edificada
3.360 m²
Unidades
21
Año de construcción
1994
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 8.641.180

$ 52.594 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 175.943.058.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 17/04/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 21 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio74 m²1994$ 3.119.466
101Piso 1Vivienda165 m²1994$ 8.946.520
102Piso 1Vivienda165 m²1994$ 8.951.445
201Piso 2Vivienda166 m²1994$ 8.637.388
202Piso 2Vivienda166 m²1994$ 8.637.388
301Piso 3Vivienda166 m²1994$ 8.647.066
302Piso 3Vivienda166 m²1994$ 8.695.802
401Piso 4Vivienda166 m²1994$ 8.754.214
402Piso 4Vivienda166 m²1994$ 8.637.388
501Piso 5Vivienda166 m²1994$ 8.637.388
502Piso 5Vivienda166 m²1994$ 8.637.388
601Piso 6Vivienda166 m²1994$ 8.647.066
602Piso 6Vivienda165 m²1994$ 8.615.570
701Piso 7Vivienda166 m²1994$ 8.725.008
702Piso 7Vivienda165 m²1994$ 8.615.570
801Piso 8Vivienda165 m²1994$ 8.605.895
802Piso 8Vivienda166 m²1994$ 8.647.066
901Piso 9Vivienda166 m²1994$ 8.637.388
902Piso 9Vivienda165 m²1994$ 8.615.570
1001Piso 10Vivienda152 m²1994$ 8.205.448
1002Piso 10Vivienda152 m²1994$ 8.327.024

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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