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Edificio Juan Benito Blanco 823, Pocitos Padrón 32979

Edificio en propiedad horizontal de 1998 con 57 unidades y 1.545 m² edificados.

Contorno del padrón 32979 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 318 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
32979
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
318 m²
Superficie edificada
1.545 m²
Unidades
57
Año de construcción
1998 (con obras hasta 2006)
Plantas (con la planta baja)
15
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.939.813

$ 52.569 por m² de vivienda. Promedio de 30 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 72.948.880.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 06/06/2024.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 57 unidades del edificio

  • Vivienda: 30
  • Cochera: 14
  • Oficina: 12
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón34 m²1998$ 1.320.454
2Cochera11 m²1998$ 187.775
3Cochera9 m²1998$ 153.631
4Cochera11 m²1998$ 187.775
5Cochera12 m²1998$ 204.841
6Cochera11 m²1998$ 187.775
SS 101Cochera12 m²1998$ 204.841
SS 102Cochera14 m²1998$ 238.980
SS 103Cochera11 m²1998$ 187.775
SS 104Cochera10 m²1998$ 170.697
SS 105Cochera10 m²1998$ 170.697
SS 106Cochera12 m²1998$ 204.841
SS 107Cochera11 m²1998$ 187.775
SS 108Cochera15 m²1998$ 256.051
SS 109Cochera11 m²1998$ 187.775
101Piso 1Vivienda26 m²1998$ 1.399.671
102Piso 1Oficina20 m²1998$ 955.926
103Piso 1Vivienda21 m²1998$ 1.126.633
104Piso 1Vivienda23 m²1998$ 1.416.817
105Piso 1Oficina22 m²1998$ 921.714
106Piso 1Vivienda30 m²1998$ 1.740.273
201Piso 2Vivienda25 m²1998$ 1.348.609
202Piso 2Oficina20 m²1998$ 955.926
203Piso 2Vivienda21 m²1998$ 1.126.633
204Piso 2Vivienda20 m²1998$ 887.642
205Piso 2Oficina22 m²1998$ 861.965
206Piso 2Vivienda27 m²1998$ 1.186.374
301Piso 3Vivienda25 m²1998$ 1.348.609
302Piso 3Oficina20 m²1998$ 955.926
303Piso 3Vivienda21 m²1998$ 1.126.633
304Piso 3Oficina20 m²1998$ 879.111
305Piso 3Vivienda25 m²1998$ 1.169.302
401Piso 4Vivienda25 m²1998$ 1.348.609
402Piso 4Oficina20 m²1998$ 955.926
403Piso 4Vivienda21 m²1998$ 1.126.633
404Piso 4Oficina20 m²2006$ 768.154
405Piso 4Vivienda25 m²1998$ 1.066.884
501Piso 5Vivienda25 m²1998$ 1.348.609
502Piso 5Oficina20 m²1998$ 955.926
503Piso 5Vivienda21 m²1998$ 1.126.633

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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