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Edificio Juan Benito Blanco 870, Pocitos Padrón 34005

Edificio en propiedad horizontal de 1981 con 20 unidades y 3.064 m² edificados.

Contorno del padrón 34005 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 500 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
34005
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
500 m²
Superficie edificada
3.064 m²
Unidades
20
Año de construcción
1981 (con obras hasta 2019)
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 6.311.782

$ 46.581 por m² de vivienda. Promedio de 18 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 126.686.789.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 04/06/2024.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 20 unidades del edificio

  • Vivienda: 18
  • Comercio: 1
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio263 m²1988$ 8.735.856
SS 101Garaje362 m²1981$ 4.338.863
101Piso 1Vivienda131 m²1981$ 6.277.798
102Piso 1Vivienda136 m²1981$ 6.485.342
201Piso 2Vivienda131 m²1981$ 6.144.762
202Piso 2Vivienda133 m²1981$ 6.220.067
301Piso 3Vivienda131 m²1981$ 6.144.762
302Piso 3Vivienda133 m²1981$ 6.220.067
401Piso 4Vivienda135 m²1981$ 6.278.059
402Piso 4Vivienda131 m²1981$ 6.153.160
501Piso 5Vivienda135 m²1981$ 6.278.059
502Piso 5Vivienda131 m²1981$ 6.153.160
601Piso 6Vivienda135 m²1981$ 6.278.059
602Piso 6Vivienda132 m²1981$ 6.186.746
701Piso 7Vivienda135 m²1981$ 6.278.059
702Piso 7Vivienda132 m²2013$ 6.186.746
801Piso 8Vivienda134 m²1981$ 6.244.998
802Piso 8Vivienda133 m²1981$ 6.220.067
901Piso 9Vivienda158 m²1981$ 7.023.902
902Piso 9Vivienda153 m²1981$ 6.838.257

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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