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Edificio Bv. España 2946, Pocitos Padrón 96674

Edificio en propiedad horizontal de 1975 con 28 unidades y 3.013 m² edificados.

Contorno del padrón 96674 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 828 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
96674
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
828 m²
Superficie edificada
3.013 m²
Unidades
28
Año de construcción
1975 (con obras hasta 2024)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 5.022.239

$ 47.116 por m² de vivienda. Promedio de 27 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 140.011.513.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 19/03/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 28 unidades del edificio

  • Vivienda: 27
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón135 m²1977$ 4.411.051
101Piso 1Vivienda153 m²2024$ 6.822.184
102Piso 1Vivienda86 m²1977$ 4.367.085
103Piso 1Vivienda84 m²1977$ 4.270.481
201Piso 2Vivienda152 m²1997$ 6.801.740
202Piso 2Vivienda86 m²1977$ 4.181.852
203Piso 2Vivienda84 m²1977$ 4.085.107
301Piso 3Vivienda152 m²1977$ 6.801.740
302Piso 3Vivienda83 m²1975$ 4.181.852
303Piso 3Vivienda82 m²1977$ 4.085.107
401Piso 4Vivienda153 m²1977$ 6.830.300
402Piso 4Vivienda84 m²1977$ 4.101.200
403Piso 4Vivienda82 m²1977$ 4.004.594
501Piso 5Vivienda153 m²1977$ 6.830.300
502Piso 5Vivienda84 m²1977$ 4.101.200
503Piso 5Vivienda82 m²1977$ 4.004.594
601Piso 6Vivienda153 m²1977$ 6.830.300
602Piso 6Vivienda84 m²1977$ 4.101.200
603Piso 6Vivienda82 m²1977$ 4.004.594
701Piso 7Vivienda153 m²1977$ 6.830.300
702Piso 7Vivienda86 m²1977$ 4.181.852
703Piso 7Vivienda82 m²1977$ 4.085.107
801Piso 8Vivienda153 m²1977$ 6.830.300
802Piso 8Vivienda84 m²1977$ 4.181.852
803Piso 8Vivienda82 m²1977$ 4.085.107
901Piso 9Vivienda153 m²1977$ 6.830.300
902Piso 9Vivienda84 m²1977$ 4.085.107
903Piso 9Vivienda82 m²1977$ 4.085.107

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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