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Edificio Bv. España 2964, Pocitos Padrón 31272

Edificio en propiedad horizontal de 1958 con 22 unidades y 1.724 m² edificados.

Contorno del padrón 31272 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 344 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
31272
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
344 m²
Superficie edificada
1.724 m²
Unidades
22
Año de construcción
1958 (con obras hasta 2002)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.822.956

$ 46.593 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 83.034.959.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 27/04/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 22 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
  • Salón: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón54 m²1958$ 4.284.032
2Planta bajaSalón29 m²1958$ 2.291.811
101Piso 1Vivienda83 m²1958$ 3.759.764
102Piso 1Vivienda85 m²1958$ 3.849.639
201Piso 2Vivienda83 m²2002$ 3.759.764
202Piso 2Vivienda85 m²1958$ 3.849.639
301Piso 3Vivienda83 m²1958$ 3.759.764
302Piso 3Vivienda85 m²1958$ 3.849.639
401Piso 4Vivienda83 m²1958$ 3.759.764
402Piso 4Vivienda85 m²1958$ 3.849.639
501Piso 5Vivienda83 m²1958$ 3.759.764
502Piso 5Vivienda85 m²1958$ 3.849.639
601Piso 6Vivienda83 m²1958$ 3.924.531
602Piso 6Vivienda85 m²2000$ 3.849.639
701Piso 7Vivienda83 m²1958$ 3.924.531
702Piso 7Vivienda85 m²1958$ 3.999.425
801Piso 8Vivienda83 m²1958$ 3.909.555
802Piso 8Vivienda85 m²1958$ 3.999.425
901Piso 9Vivienda83 m²1958$ 3.924.531
902Piso 9Vivienda85 m²1958$ 3.999.425
1001Piso 10Vivienda65 m²1958$ 3.055.742
1002Piso 10Vivienda64 m²1958$ 3.825.297

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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