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Edificio Bv. España 2989, Pocitos Padrón 32589

Edificio en propiedad horizontal de 1948 con 28 unidades y 1.217 m² edificados.

Contorno del padrón 32589 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 268 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
32589
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
268 m²
Superficie edificada
1.217 m²
Unidades
28
Año de construcción
1948 (con obras hasta 1992)
Plantas (con la planta baja)
9
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.468.194

$ 38.194 por m² de vivienda. Promedio de 25 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 45.018.540.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 30/05/2023.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 28 unidades del edificio

  • Vivienda: 25
  • Salón: 2
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
2SubsueloSalón115 m²1948$ 3.042.607
3SubsueloSalón95 m²1948$ 2.434.087
1Planta bajaComercio46 m²1961$ 2.837.004
101Piso 1Vivienda73 m²1948$ 1.475.203
102Piso 1Vivienda35 m²1948$ 1.318.460
103Piso 1Vivienda41 m²1948$ 1.641.163
104Piso 1Vivienda34 m²1948$ 1.318.460
201Piso 2Vivienda37 m²1948$ 1.465.984
202Piso 2Vivienda34 m²1948$ 1.318.460
203Piso 2Vivienda41 m²1948$ 1.641.163
204Piso 2Vivienda35 m²1948$ 1.373.777
301Piso 3Vivienda37 m²1948$ 1.465.984
302Piso 3Vivienda34 m²1948$ 1.318.460
303Piso 3Vivienda41 m²1948$ 1.641.163
304Piso 3Vivienda35 m²1948$ 1.373.777
401Piso 4Vivienda37 m²1948$ 1.465.984
402Piso 4Vivienda34 m²1948$ 1.318.460
403Piso 4Vivienda41 m²1948$ 1.641.163
404Piso 4Vivienda35 m²1948$ 1.373.777
501Piso 5Vivienda37 m²1949$ 1.465.984
502Piso 5Vivienda35 m²1948$ 1.318.460
503Piso 5Vivienda41 m²1948$ 1.641.163
504Piso 5Vivienda35 m²1948$ 1.373.777
601Piso 6Vivienda37 m²1948$ 1.465.984
602Piso 6Vivienda35 m²1948$ 1.318.460
603Piso 6Vivienda41 m²1948$ 1.641.163
604Piso 6Vivienda35 m²1948$ 1.373.777
701Piso 7Vivienda41 m²1948$ 1.954.636

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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