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Edificio Juan Benito Blanco 873, Pocitos Padrón 96676

Edificio en propiedad horizontal de 1924 con 39 unidades y 2.997 m² edificados.

Contorno del padrón 96676 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 514 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
96676
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
514 m²
Superficie edificada
2.997 m²
Unidades
39
Año de construcción
1924 (con obras hasta 2020)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.373.225

$ 65.510 por m² de vivienda. Promedio de 37 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 168.233.122.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 24/02/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 39 unidades del edificio

  • Vivienda: 37
  • Salón: 1
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón55 m²1983$ 2.773.605
2Garaje472 m²1983$ 3.650.183
101Piso 1Vivienda87 m²1983$ 6.434.769
102Piso 1Vivienda83 m²1983$ 6.225.936
103Piso 1Vivienda45 m²1983$ 2.427.727
104Piso 1Vivienda58 m²1983$ 3.243.501
201Piso 2Vivienda85 m²1983$ 6.265.089
202Piso 2Vivienda84 m²1983$ 6.141.096
203Piso 2Vivienda45 m²1984$ 2.290.672
204Piso 2Vivienda57 m²1983$ 2.930.242
301Piso 3Vivienda85 m²1983$ 6.265.089
302Piso 3Vivienda84 m²1983$ 6.141.222
303Piso 3Vivienda44 m²1983$ 2.290.672
304Piso 3Vivienda57 m²2003$ 2.930.242
401Piso 4Vivienda85 m²1983$ 6.265.089
402Piso 4Vivienda84 m²1983$ 6.141.096
403Piso 4Vivienda45 m²1983$ 2.290.672
404Piso 4Vivienda57 m²1983$ 2.930.242
501Piso 5Vivienda85 m²1983$ 6.265.089
502Piso 5Vivienda84 m²1983$ 6.141.096
503Piso 5Vivienda45 m²1983$ 2.290.672
504Piso 5Vivienda58 m²1983$ 2.930.242
601Piso 6Vivienda85 m²1983$ 6.265.089
602Piso 6Vivienda84 m²1983$ 6.141.096
603Piso 6Vivienda45 m²1983$ 2.290.672
604Piso 6Vivienda58 m²1984$ 2.930.242
701Piso 7Vivienda86 m²1983$ 6.265.089
702Piso 7Vivienda83 m²1983$ 6.141.096
703Piso 7Vivienda45 m²1983$ 2.290.672
704Piso 7Vivienda57 m²1983$ 2.930.242
801Piso 8Vivienda86 m²1983$ 6.265.222
802Piso 8Vivienda83 m²1983$ 6.141.096
803Piso 8Vivienda45 m²1983$ 2.290.672
804Piso 8Vivienda58 m²2003$ 2.930.242
901Piso 9Vivienda85 m²1984$ 6.265.089
902Piso 9Vivienda82 m²1983$ 6.141.096
903Piso 9Vivienda44 m²1983$ 2.290.672
904Piso 9Vivienda58 m²1983$ 2.930.242
1001Piso 10Vivienda29 m²1983$ 2.460.350

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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