Vendé o invertí

Edificio Juan Benito Blanco 861, Pocitos Padrón 32535

Edificio en propiedad horizontal de 1963 con 20 unidades y 2.243 m² edificados.

Contorno del padrón 32535 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 521 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
32535
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
521 m²
Superficie edificada
2.243 m²
Unidades
20
Año de construcción
1963 (con obras hasta 2026)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 5.250.640

$ 46.818 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 105.012.803.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 08/08/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 20 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda113 m²1964$ 5.158.238
102Piso 1Vivienda113 m²1963$ 5.158.238
201Piso 2Vivienda113 m²1964$ 5.158.238
202Piso 2Vivienda113 m²1963$ 5.158.238
301Piso 3Vivienda113 m²1996$ 5.158.238
302Piso 3Vivienda113 m²1963$ 5.158.238
401Piso 4Vivienda113 m²1963$ 5.242.239
402Piso 4Vivienda113 m²1963$ 5.242.239
501Piso 5Vivienda113 m²1995$ 5.242.239
502Piso 5Vivienda113 m²1963$ 5.242.239
601Piso 6Vivienda113 m²1963$ 5.326.239
602Piso 6Vivienda113 m²1963$ 5.326.239
701Piso 7Vivienda113 m²1963$ 5.326.239
702Piso 7Vivienda113 m²1963$ 5.326.239
801Piso 8Vivienda113 m²1963$ 5.393.449
802Piso 8Vivienda114 m²1963$ 5.410.262
901Piso 9Vivienda113 m²1963$ 5.410.262
902Piso 9Vivienda114 m²1963$ 5.477.466
1001Piso 10Vivienda93 m²1963$ 4.586.957
1002Piso 10Vivienda114 m²1963$ 5.511.067

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Juan Benito Blanco

Toda la numeración de Juan Benito Blanco

Todos los padrones de Pocitos · Guía para vivir en Pocitos · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Publicaciones de PROP cerca de Juan Benito Blanco 861

Ver todo en Pocitos
USD 465.000
  • 143 m²
  • 3
  • 3
  • 1
Apartamento
Pocitos · Bulevar España y Benito Blanco
$ 63.500 / mes
  • 96 m²
  • 4
  • 3
  • 1
Apartamento
Pocitos · Bulevar España 2789
USD 1.600 / mes
  • 96 m²
  • 4
  • 3
  • 1
Apartamento
Pocitos · Bv. España y Berro
$ 80.000 / mes
  • 126 m²
  • 3
  • 3
  • 2
Apartamento
Pocitos · Av. Sarmiento y Bv. España
USD 320.000
  • 94 m²
  • 3
  • 3
  • 1
Apartamento
Punta Carretas · Ellauri 757, Montevideo

Proyectos en Pocitos

Ver los proyectos en Pocitos
She
Pocitos · Pedro Fco. Berro y Echevarriarza
Desde
USD 113.505
Entrega
Ene 2029
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla Pires
Urban 26
Pocitos · 26 de Marzo 3251
Desde
USD 165.300
Entrega
Dic 2028
Tipologías
1D a 3D
Desarrolla Estudio Fischer
Urban Pagola
Pocitos · Manuel V. Pagola 3121
Desde
USD 112.100
Entrega
Dic 2028
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla Estudio Fischer
Genaro Chucarro
Pocitos · Chucarro 1264 esq. Miguel Barreiro
Desde
USD 161.200
Entrega
Jul 2028
Tipologías
1D y 2D
Desarrolla Martín González Real Estate

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.