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Edificio Juan Benito Blanco 773, Pocitos Padrón 409635

Edificio en propiedad horizontal de 1992 con 32 unidades y 3.000 m² edificados.

Contorno del padrón 409635 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 607 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
409635
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
607 m²
Superficie edificada
3.000 m²
Unidades
32
Año de construcción
1992 (con obras hasta 2026)
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 6.412.465

$ 65.859 por m² de vivienda. Promedio de 30 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 196.273.380.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 07/09/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 32 unidades del edificio

  • Vivienda: 30
  • Salón: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón39 m²1992$ 1.917.153
2Planta bajaSalón40 m²1992$ 1.982.271
101Piso 1Vivienda97 m²1992$ 6.603.449
102Piso 1Vivienda89 m²1992$ 5.988.369
103Piso 1Vivienda104 m²1992$ 7.036.654
201Piso 2Vivienda98 m²1992$ 6.451.043
202Piso 2Vivienda89 m²1992$ 5.850.863
203Piso 2Vivienda104 m²1992$ 6.845.913
301Piso 3Vivienda97 m²1992$ 6.414.766
302Piso 3Vivienda89 m²1992$ 5.855.953
303Piso 3Vivienda104 m²1992$ 6.862.602
401Piso 4Vivienda98 m²1992$ 6.502.139
402Piso 4Vivienda89 m²1992$ 5.838.771
403Piso 4Vivienda104 m²1992$ 6.872.559
501Piso 5Vivienda98 m²1992$ 6.445.891
502Piso 5Vivienda88 m²1992$ 5.823.043
503Piso 5Vivienda105 m²1992$ 6.898.323
601Piso 6Vivienda98 m²1992$ 6.436.885
602Piso 6Vivienda89 m²1992$ 5.835.543
603Piso 6Vivienda104 m²1992$ 6.866.032
701Piso 7Vivienda105 m²1992$ 6.435.435
702Piso 7Vivienda89 m²1992$ 5.849.346
703Piso 7Vivienda105 m²1992$ 6.876.208
801Piso 8Vivienda98 m²1992$ 6.448.487
802Piso 8Vivienda89 m²1992$ 5.827.161
803Piso 8Vivienda105 m²1992$ 6.930.803
901Piso 9Vivienda98 m²1992$ 6.459.349
902Piso 9Vivienda89 m²1992$ 5.879.152
903Piso 9Vivienda105 m²1992$ 6.933.764
1001Piso 10Vivienda98 m²2014$ 6.455.766
1002Piso 10Vivienda90 m²1992$ 5.898.055
1003Piso 10Vivienda106 m²1992$ 6.951.632

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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