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Edificio Juan Benito Blanco 745, Punta Carretas Padrón 32483

Edificio en propiedad horizontal de 1940 con 26 unidades y 2.259 m² edificados.

Contorno del padrón 32483 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 480 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
32483
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
480 m²
Superficie edificada
2.259 m²
Unidades
26
Año de construcción
1940 (con obras hasta 2008)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.650.175

$ 40.259 por m² de vivienda. Promedio de 24 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 90.373.889.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 14/07/2026.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 26 unidades del edificio

  • Vivienda: 24
  • Salón: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón30 m²1964$ 969.397
2Planta bajaSalón53 m²1964$ 1.800.297
3Planta bajaVivienda77 m²1964$ 2.846.635
101Piso 1Vivienda98 m²1964$ 3.862.195
102Piso 1Vivienda94 m²1964$ 3.862.195
103Piso 1Vivienda71 m²2008$ 2.800.459
201Piso 2Vivienda98 m²1964$ 3.862.195
202Piso 2Vivienda94 m²1964$ 3.862.195
203Piso 2Vivienda71 m²1964$ 1.866.977
301Piso 3Vivienda98 m²1964$ 3.862.195
302Piso 3Vivienda94 m²1964$ 3.862.195
303Piso 3Vivienda71 m²1964$ 2.800.459
401Piso 4Vivienda98 m²1964$ 3.892.965
402Piso 4Vivienda94 m²1964$ 3.892.969
403Piso 4Vivienda71 m²1964$ 2.815.859
501Piso 5Vivienda98 m²1964$ 3.939.123
502Piso 5Vivienda94 m²1964$ 3.923.745
503Piso 5Vivienda71 m²1964$ 2.846.635
601Piso 6Vivienda98 m²1964$ 3.969.609
602Piso 6Vivienda94 m²1964$ 3.969.894
603Piso 6Vivienda71 m²1964$ 2.877.414
701Piso 7Vivienda98 m²1964$ 4.000.663
702Piso 7Vivienda94 m²1982$ 4.000.663
703Piso 7Vivienda71 m²1964$ 2.892.788
801Piso 8Vivienda139 m²1963$ 5.954.851
901Piso 9Vivienda119 m²1964$ 5.139.317

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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