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Edificio Juan Benito Blanco 734, Punta Carretas Padrón 134963

Edificio en propiedad horizontal de 2009 con 38 unidades y 1.963 m² edificados.

Contorno del padrón 134963 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 371 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
134963
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
371 m²
Superficie edificada
1.963 m²
Unidades
38
Año de construcción
2009
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.650.190

$ 52.493 por m² de vivienda. Promedio de 37 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 101.961.563.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 05/05/2020.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 38 unidades del edificio

  • Vivienda: 37
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio95 m²2009$ 3.904.520
2Planta bajaVivienda26 m²2009$ 1.474.265
101Piso 1Vivienda62 m²2009$ 3.236.466
102Piso 1Vivienda31 m²2009$ 1.660.650
103Piso 1Vivienda31 m²2009$ 1.660.650
104Piso 1Vivienda62 m²2009$ 3.236.466
201Piso 2Vivienda61 m²2009$ 3.151.840
202Piso 2Vivienda31 m²2009$ 1.660.650
203Piso 2Vivienda31 m²2009$ 1.660.650
204Piso 2Vivienda64 m²2009$ 3.287.345
301Piso 3Vivienda62 m²2009$ 3.202.513
302Piso 3Vivienda31 m²2009$ 1.660.650
303Piso 3Vivienda31 m²2009$ 1.660.650
304Piso 3Vivienda62 m²2009$ 3.202.513
401Piso 4Vivienda62 m²2009$ 3.202.513
402Piso 4Vivienda31 m²2009$ 1.660.650
403Piso 4Vivienda31 m²2009$ 1.660.650
404Piso 4Vivienda62 m²2009$ 3.202.513
501Piso 5Vivienda62 m²2009$ 3.202.513
502Piso 5Vivienda35 m²2009$ 1.830.008
503Piso 5Vivienda35 m²2009$ 1.830.008
504Piso 5Vivienda61 m²2009$ 3.151.840
601Piso 6Vivienda62 m²2009$ 3.202.513
602Piso 6Vivienda35 m²2009$ 1.830.008
603Piso 6Vivienda35 m²2009$ 1.830.008
604Piso 6Vivienda61 m²2009$ 3.151.840
701Piso 7Vivienda62 m²2009$ 3.202.513
702Piso 7Vivienda35 m²2009$ 1.830.008
703Piso 7Vivienda35 m²2009$ 1.830.008
704Piso 7Vivienda62 m²2009$ 3.194.154
801Piso 8Vivienda62 m²2009$ 3.202.513
802Piso 8Vivienda35 m²2009$ 1.830.008
803Piso 8Vivienda35 m²2009$ 1.830.008
804Piso 8Vivienda61 m²2009$ 3.151.840
901Piso 9Vivienda101 m²2009$ 5.255.513
902Piso 9Vivienda101 m²2009$ 5.535.090
1001Piso 10Vivienda61 m²2009$ 3.342.508
1002Piso 10Vivienda61 m²2009$ 3.342.508

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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