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Edificio Juan Benito Blanco 731, Punta Carretas Padrón 96454

Edificio en propiedad horizontal de 1951 con 9 unidades y 1.186 m² edificados.

Contorno del padrón 96454 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 239 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
96454
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
239 m²
Superficie edificada
1.186 m²
Unidades
9
Año de construcción
1951 (con obras hasta 2015)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 6.722.368

$ 51.013 por m² de vivienda. Promedio de 9 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 60.501.311.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 27/07/2026.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 9 unidades del edificio

  • Vivienda: 9
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda138 m²1972$ 6.933.018
201Piso 2Vivienda138 m²1972$ 6.933.018
301Piso 3Vivienda138 m²1972$ 6.933.018
401Piso 4Vivienda138 m²1971$ 6.933.018
501Piso 5Vivienda138 m²1968$ 6.933.018
601Piso 6Vivienda138 m²1972$ 6.933.018
701Piso 7Vivienda138 m²1972$ 6.933.018
801Piso 8Vivienda117 m²1972$ 6.687.892
901Piso 9Vivienda103 m²1972$ 5.282.293

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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