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Edificio Juan Benito Blanco 733, Punta Carretas Padrón 96453

Edificio en propiedad horizontal de 1982 con 9 unidades y 979 m² edificados.

Contorno del padrón 96453 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 240 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
96453
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
240 m²
Superficie edificada
979 m²
Unidades
9
Año de construcción
1982 (con obras hasta 2008)
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 5.260.613

$ 48.361 por m² de vivienda. Promedio de 9 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 47.345.514.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 06/01/2024.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 9 unidades del edificio

  • Vivienda: 9
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda113 m²1999$ 5.761.093
201Piso 2Vivienda107 m²1982$ 5.224.288
301Piso 3Vivienda107 m²1982$ 5.055.691
401Piso 4Vivienda107 m²1982$ 5.055.691
501Piso 5Vivienda107 m²1982$ 5.063.598
601Piso 6Vivienda107 m²1982$ 5.055.691
701Piso 7Vivienda107 m²1982$ 5.055.691
801Piso 8Vivienda106 m²1982$ 5.018.950
901Piso 9Vivienda118 m²1982$ 6.054.821

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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