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Edificio Juan Benito Blanco 721, Punta Carretas Padrón 32481

Edificio en propiedad horizontal de 2010 con 30 unidades y 1.296 m² edificados.

Contorno del padrón 32481 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 319 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
32481
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
319 m²
Superficie edificada
1.296 m²
Unidades
30
Año de construcción
2010 (con obras hasta 2011)
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Excelente

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.700.750

$ 61.768 por m² de vivienda. Promedio de 29 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 79.853.093.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 17/11/2025.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 30 unidades del edificio

  • Vivienda: 29
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio28 m²2011$ 1.531.350
101Piso 1Vivienda65 m²2010$ 4.364.470
102Piso 1Vivienda23 m²2010$ 1.416.042
103Piso 1Vivienda40 m²2010$ 2.579.189
201Piso 2Vivienda65 m²2010$ 3.975.029
202Piso 2Vivienda23 m²2010$ 1.416.042
203Piso 2Vivienda40 m²2010$ 2.447.668
301Piso 3Vivienda65 m²2010$ 3.975.029
302Piso 3Vivienda23 m²2010$ 1.416.042
303Piso 3Vivienda40 m²2010$ 2.447.668
401Piso 4Vivienda65 m²2010$ 3.975.029
402Piso 4Vivienda23 m²2010$ 1.416.042
403Piso 4Vivienda40 m²2010$ 2.447.668
501Piso 5Vivienda65 m²2010$ 3.975.029
502Piso 5Vivienda23 m²2010$ 1.416.042
503Piso 5Vivienda40 m²2010$ 2.447.668
601Piso 6Vivienda64 m²2010$ 3.914.335
602Piso 6Vivienda23 m²2010$ 1.416.042
603Piso 6Vivienda40 m²2010$ 2.447.668
701Piso 7Vivienda65 m²2010$ 3.975.029
702Piso 7Vivienda23 m²2010$ 1.416.042
703Piso 7Vivienda40 m²2010$ 2.447.668
801Piso 8Vivienda65 m²2010$ 3.975.029
802Piso 8Vivienda23 m²2010$ 1.416.042
803Piso 8Vivienda40 m²2010$ 2.447.668
901Piso 9Vivienda65 m²2010$ 3.975.029
902Piso 9Vivienda23 m²2010$ 1.416.042
903Piso 9Vivienda40 m²2010$ 2.447.668
1001Piso 10Vivienda65 m²2010$ 3.975.029
1002Piso 10Vivienda52 m²2010$ 3.337.795

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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