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Edificio Juan Benito Blanco 768, Pocitos Padrón 95868

Edificio en propiedad horizontal de 1982 con 10 unidades y 783 m² edificados.

Contorno del padrón 95868 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 207 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
95868
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
207 m²
Superficie edificada
783 m²
Unidades
10
Año de construcción
1982 (con obras hasta 2008)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.839.825

$ 60.081 por m² de vivienda. Promedio de 9 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 47.971.136.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 23/08/2022.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 10 unidades del edificio

  • Vivienda: 9
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Garaje58 m²1982$ 4.412.708
101Piso 1Vivienda86 m²1983$ 5.132.567
201Piso 2Vivienda86 m²1983$ 5.132.567
301Piso 3Vivienda86 m²2006$ 5.132.567
401Piso 4Vivienda86 m²1983$ 5.132.567
501Piso 5Vivienda86 m²1983$ 5.132.567
601Piso 6Vivienda86 m²1983$ 5.132.567
701Piso 7Vivienda86 m²1982$ 5.132.567
801Piso 8Vivienda86 m²1983$ 5.132.567
901Piso 9Vivienda37 m²1983$ 2.497.892

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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