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Edificio Juan Benito Blanco 774, Pocitos Padrón 31422

Edificio en propiedad horizontal de 2010 con 2 unidades y 305 m² edificados.

Contorno del padrón 31422 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 103 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
31422
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
103 m²
Superficie edificada
305 m²
Unidades
2
Año de construcción
2010
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Comercio
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por unidad

$ 6.922.087

$ 45.391 por m² de unidad. Promedio de 2 unidades; el del edificio entero es $ 13.844.173.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 11/12/2023.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 2 unidades del edificio

  • Comercio: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloComercio129 m²2010$ 5.933.046
2SubsueloComercio176 m²2010$ 7.911.127

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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