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Edificio Quadra Constituyente Constituyente 1763, Cordón Padrón 1242

Edificio en propiedad horizontal de 2016 con 25 unidades y 3.691 m² edificados.

Contorno del padrón 1242 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 290 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
1242
Edificio
Quadra Constituyente
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
290 m²
Superficie edificada
3.691 m²
Unidades
25
Año de construcción
2016
Plantas (con la planta baja)
18
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.970.686

$ 55.788 por m² de vivienda. Promedio de 24 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 71.920.507.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 03/09/2020.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 25 unidades del edificio

  • Vivienda: 24
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio15 m²2016$ 624.048
101Piso 1Vivienda52 m²2016$ 2.889.165
102Piso 1Vivienda55 m²2016$ 3.053.717
201Piso 2Vivienda52 m²2016$ 2.889.165
202Piso 2Vivienda55 m²2016$ 3.053.717
301Piso 3Vivienda52 m²2016$ 2.889.165
302Piso 3Vivienda55 m²2016$ 3.053.717
401Piso 4Vivienda52 m²2016$ 2.889.165
402Piso 4Vivienda55 m²2016$ 3.053.717
501Piso 5Vivienda52 m²2016$ 2.889.165
502Piso 5Vivienda55 m²2016$ 3.053.717
601Piso 6Vivienda52 m²2016$ 2.889.165
602Piso 6Vivienda55 m²2016$ 3.053.717
701Piso 7Vivienda52 m²2016$ 2.889.165
702Piso 7Vivienda55 m²2016$ 3.053.717
801Piso 8Vivienda52 m²2016$ 2.889.165
802Piso 8Vivienda55 m²2016$ 3.053.717
901Piso 9Vivienda52 m²2016$ 2.889.165
902Piso 9Vivienda55 m²2016$ 3.053.717
1001Piso 10Vivienda52 m²2016$ 2.889.165
1002Piso 10Vivienda55 m²2016$ 3.053.717
1101Piso 11Vivienda52 m²2016$ 2.889.165
1102Piso 11Vivienda55 m²2016$ 3.053.717
1201Piso 12Vivienda49 m²2016$ 2.880.102
1202Piso 12Vivienda52 m²2016$ 3.044.655

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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