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Edificio Constituyente 1782, Cordón Padrón 425401

Edificio en propiedad horizontal de 2016 con 138 unidades y 6.193 m² edificados.

Contorno del padrón 425401 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 1.334 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
425401
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.334 m²
Superficie edificada
6.193 m²
Unidades
138
Año de construcción
2016
Plantas (con la planta baja)
15
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.132.887

$ 51.482 por m² de vivienda. Promedio de 135 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 309.953.383.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 30/10/2018.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 138 unidades del edificio

  • Vivienda: 135
  • Comercio: 3
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio259 m²2016$ 9.407.654
2Planta bajaComercio286 m²2016$ 10.306.827
3Planta bajaComercio55 m²2016$ 2.299.221
201Piso 2Vivienda32 m²2016$ 1.855.991
202Piso 2Vivienda44 m²2016$ 2.607.623
203Piso 2Vivienda35 m²2016$ 1.735.421
204Piso 2Vivienda45 m²2016$ 2.682.014
205Piso 2Vivienda49 m²2016$ 2.783.988
206Piso 2Vivienda34 m²2016$ 1.688.929
207Piso 2Vivienda34 m²2016$ 1.642.434
208Piso 2Vivienda33 m²2016$ 1.586.954
209Piso 2Vivienda53 m²2016$ 2.651.638
210Piso 2Vivienda46 m²2016$ 2.273.498
211Piso 2Vivienda54 m²2016$ 2.700.611
212Piso 2Vivienda33 m²2016$ 1.586.954
213Piso 2Vivienda35 m²2016$ 1.688.929
301Piso 3Vivienda32 m²2016$ 1.855.991
302Piso 3Vivienda44 m²2016$ 2.524.249
303Piso 3Vivienda35 m²2016$ 1.661.033
304Piso 3Vivienda45 m²2016$ 2.598.327
305Piso 3Vivienda49 m²2016$ 2.783.988
306Piso 3Vivienda34 m²2016$ 1.614.848
307Piso 3Vivienda34 m²2016$ 1.614.848
308Piso 3Vivienda33 m²2016$ 1.568.357
309Piso 3Vivienda52 m²2016$ 2.551.833
310Piso 3Vivienda45 m²2016$ 2.210.885
311Piso 3Vivienda55 m²2016$ 2.698.130
312Piso 3Vivienda33 m²2016$ 1.568.357
313Piso 3Vivienda34 m²2016$ 1.614.848
401Piso 4Vivienda32 m²2016$ 1.855.991
402Piso 4Vivienda44 m²2016$ 2.524.249
403Piso 4Vivienda35 m²2016$ 1.661.033
404Piso 4Vivienda45 m²2016$ 2.598.327
405Piso 4Vivienda49 m²2016$ 2.783.988
406Piso 4Vivienda34 m²2016$ 1.614.848
407Piso 4Vivienda34 m²2016$ 1.614.848
408Piso 4Vivienda33 m²2016$ 1.568.357
409Piso 4Vivienda52 m²2016$ 2.551.833
410Piso 4Vivienda45 m²2016$ 2.210.885
411Piso 4Vivienda54 m²2016$ 2.649.468

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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