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Edificio Gaboto 1245, Cordón Padrón 6774

Edificio en propiedad horizontal de 1980 con 31 unidades y 1.480 m² edificados.

Contorno del padrón 6774 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 329 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
6774
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
329 m²
Superficie edificada
1.480 m²
Unidades
31
Año de construcción
1980 (con obras hasta 2010)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.276.479

$ 52.575 por m² de vivienda. Promedio de 30 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 75.180.992.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 27/05/2026.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 31 unidades del edificio

  • Vivienda: 30
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón181 m²1986$ 6.886.634
101Piso 1Vivienda57 m²1986$ 3.073.240
102Piso 1Vivienda30 m²1986$ 1.657.300
201Piso 2Vivienda58 m²1994$ 3.024.961
202Piso 2Vivienda30 m²1986$ 1.641.206
203Piso 2Vivienda43 m²1980$ 2.284.814
103Piso 3Vivienda46 m²1980$ 2.349.178
301Piso 3Vivienda58 m²1986$ 3.057.140
302Piso 3Vivienda30 m²1986$ 1.641.206
303Piso 3Vivienda44 m²1986$ 2.300.906
401Piso 4Vivienda57 m²1986$ 2.992.784
402Piso 4Vivienda28 m²1986$ 1.383.758
403Piso 4Vivienda44 m²1986$ 2.300.906
501Piso 5Vivienda57 m²1980$ 2.825.890
502Piso 5Vivienda28 m²1986$ 1.528.580
503Piso 5Vivienda44 m²1986$ 2.317.004
601Piso 6Vivienda57 m²1986$ 2.992.784
602Piso 6Vivienda28 m²2010$ 1.512.484
603Piso 6Vivienda44 m²1986$ 2.317.004
701Piso 7Vivienda57 m²1986$ 2.992.784
702Piso 7Vivienda28 m²1986$ 1.528.580
703Piso 7Vivienda44 m²1986$ 2.300.906
801Piso 8Vivienda57 m²1986$ 2.992.784
802Piso 8Vivienda28 m²1986$ 1.528.580
803Piso 8Vivienda44 m²1986$ 2.300.906
901Piso 9Vivienda57 m²1986$ 2.992.784
902Piso 9Vivienda28 m²1986$ 1.316.622
903Piso 9Vivienda44 m²1986$ 2.300.906
1001Piso 10Vivienda57 m²1986$ 3.008.875
1002Piso 10Vivienda28 m²1986$ 1.528.580
1003Piso 10Vivienda44 m²1995$ 2.300.906

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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