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Edificio Gaboto 1213, Cordón Padrón 426459

Edificio en propiedad horizontal de 2015 con 73 unidades y 3.541 m² edificados.

Contorno del padrón 426459 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 716 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
426459
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
716 m²
Superficie edificada
3.541 m²
Unidades
73
Año de construcción
2015
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.531.429

$ 53.364 por m² de vivienda. Promedio de 71 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 186.476.738.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 02/10/2025.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 73 unidades del edificio

  • Vivienda: 71
  • Comercio: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio121 m²2015$ 4.562.542
2Planta bajaComercio52 m²2015$ 2.182.718
5Planta bajaVivienda38 m²2015$ 1.995.869
6Planta bajaVivienda58 m²2015$ 2.917.624
101Piso 1Vivienda55 m²2015$ 3.130.583
102Piso 1Vivienda47 m²2015$ 2.686.020
103Piso 1Vivienda54 m²2015$ 3.139.905
104Piso 1Vivienda60 m²2015$ 3.464.006
105Piso 1Vivienda52 m²2015$ 2.574.882
106Piso 1Vivienda36 m²2015$ 1.815.356
107Piso 1Vivienda66 m²2015$ 3.450.017
201Piso 2Vivienda52 m²2015$ 2.908.303
202Piso 2Vivienda34 m²2015$ 1.963.610
203Piso 2Vivienda45 m²2015$ 2.611.989
204Piso 2Vivienda57 m²2015$ 3.195.478
205Piso 2Vivienda49 m²2015$ 2.410.409
206Piso 2Vivienda34 m²2015$ 1.671.771
207Piso 2Vivienda63 m²2015$ 3.091.238
301Piso 3Vivienda49 m²2015$ 2.750.916
302Piso 3Vivienda34 m²2015$ 1.917.361
303Piso 3Vivienda45 m²2015$ 2.537.770
304Piso 3Vivienda54 m²2015$ 3.038.093
305Piso 3Vivienda49 m²2015$ 2.410.409
306Piso 3Vivienda34 m²2015$ 1.671.771
307Piso 3Vivienda63 m²2015$ 3.091.238
401Piso 4Vivienda49 m²2015$ 2.760.053
402Piso 4Vivienda34 m²2015$ 1.917.361
403Piso 4Vivienda45 m²2015$ 2.537.770
404Piso 4Vivienda54 m²2015$ 3.038.093
405Piso 4Vivienda49 m²2015$ 2.410.409
406Piso 4Vivienda34 m²2015$ 1.671.771
407Piso 4Vivienda63 m²2015$ 3.091.238
501Piso 5Vivienda49 m²2015$ 2.760.053
502Piso 5Vivienda34 m²2015$ 1.917.361
503Piso 5Vivienda45 m²2015$ 2.537.770
504Piso 5Vivienda54 m²2015$ 3.038.093
505Piso 5Vivienda49 m²2015$ 2.410.409
506Piso 5Vivienda34 m²2015$ 1.671.771
507Piso 5Vivienda63 m²2015$ 3.091.238
601Piso 6Vivienda49 m²2015$ 2.760.053

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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