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Edificio Constituyente 1739, Cordón Padrón 1190

Edificio en propiedad horizontal de 1914 con 39 unidades y 2.180 m² edificados.

Contorno del padrón 1190 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 354 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
1190
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
354 m²
Superficie edificada
2.180 m²
Unidades
39
Año de construcción
1914 (con obras hasta 2013)
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Muy económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.767.821

$ 35.999 por m² de vivienda. Promedio de 37 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 72.810.224.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 17/08/2026.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 39 unidades del edificio

  • Vivienda: 37
  • Salón: 1
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón185 m²1980$ 5.320.876
SS 101Garaje178 m²1980$ 2.079.975
501Planta bajaVivienda61 m²1983$ 2.090.740
101Piso 1Vivienda60 m²1980$ 2.182.098
102Piso 1Vivienda50 m²1980$ 1.972.492
103Piso 1Vivienda35 m²1980$ 1.203.912
201Piso 2Vivienda60 m²1980$ 2.090.740
202Piso 2Vivienda50 m²1980$ 1.972.492
203Piso 2Vivienda35 m²1980$ 1.128.673
301Piso 3Vivienda60 m²1980$ 2.090.740
302Piso 3Vivienda50 m²1980$ 1.972.492
303Piso 3Vivienda35 m²1980$ 1.128.673
401Piso 4Vivienda61 m²1980$ 2.090.740
402Piso 4Vivienda50 m²1980$ 1.972.492
403Piso 4Vivienda35 m²1980$ 1.128.673
502Piso 5Vivienda50 m²1980$ 1.972.492
503Piso 5Vivienda35 m²1980$ 1.128.673
601Piso 6Vivienda61 m²1980$ 2.090.740
602Piso 6Vivienda50 m²1983$ 1.972.492
603Piso 6Vivienda35 m²1980$ 1.128.673
701Piso 7Vivienda61 m²2013$ 2.090.740
702Piso 7Vivienda50 m²1980$ 1.972.492
703Piso 7Vivienda35 m²1983$ 1.128.673
801Piso 8Vivienda61 m²1980$ 2.090.740
802Piso 8Vivienda50 m²1981$ 1.972.492
803Piso 8Vivienda35 m²1980$ 1.128.673
901Piso 9Vivienda60 m²1983$ 2.090.740
902Piso 9Vivienda50 m²1980$ 1.972.492
903Piso 9Vivienda35 m²1980$ 1.128.673
1001Piso 10Vivienda61 m²1980$ 2.090.740
1002Piso 10Vivienda50 m²1980$ 1.972.492
1003Piso 10Vivienda35 m²1980$ 1.128.673
1101Piso 11Vivienda61 m²1980$ 2.090.740
1102Piso 11Vivienda49 m²1983$ 1.972.492
1103Piso 11Vivienda35 m²1980$ 1.128.673
1201Piso 12Vivienda61 m²1980$ 2.278.853
1202Piso 12Vivienda47 m²1980$ 1.891.857
1301Piso 13Vivienda61 m²1980$ 2.192.854
1302Piso 13Vivienda47 m²1980$ 1.768.257

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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