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Edificio Constituyente 1724, Cordón Padrón 1387

Edificio en propiedad horizontal de 1988 con 61 unidades y 3.445 m² edificados.

Contorno del padrón 1387 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 945 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
1387
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
945 m²
Superficie edificada
3.445 m²
Unidades
61
Año de construcción
1988 (con obras hasta 1998)
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.296.390

$ 41.007 por m² de vivienda. Promedio de 60 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 140.810.801.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 25/09/2026.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 61 unidades del edificio

  • Vivienda: 60
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda47 m²1990$ 1.900.940
2Planta bajaSalón85 m²1990$ 3.027.429
3Planta bajaVivienda32 m²1990$ 1.281.374
101Piso 1Vivienda48 m²1990$ 1.915.028
102Piso 1Vivienda51 m²1990$ 2.210.738
103Piso 1Vivienda49 m²1990$ 1.957.267
104Piso 1Vivienda74 m²1990$ 2.971.101
105Piso 1Vivienda34 m²1990$ 1.506.671
106Piso 1Vivienda75 m²1990$ 2.985.190
201Piso 2Vivienda47 m²1998$ 1.900.940
202Piso 2Vivienda65 m²1990$ 2.830.306
203Piso 2Vivienda49 m²1990$ 1.943.191
204Piso 2Vivienda76 m²1990$ 3.027.429
205Piso 2Vivienda34 m²1990$ 1.506.671
206Piso 2Vivienda76 m²1990$ 3.013.346
301Piso 3Vivienda48 m²1990$ 1.915.028
302Piso 3Vivienda65 m²1990$ 2.830.306
303Piso 3Vivienda49 m²1993$ 1.943.191
304Piso 3Vivienda75 m²1990$ 2.985.190
305Piso 3Vivienda34 m²1990$ 1.506.671
306Piso 3Vivienda76 m²1990$ 2.999.270
401Piso 4Vivienda48 m²1990$ 1.915.028
402Piso 4Vivienda64 m²1991$ 2.830.306
403Piso 4Vivienda47 m²1988$ 1.957.267
404Piso 4Vivienda64 m²1990$ 2.520.523
405Piso 4Vivienda50 m²1990$ 2.168.485
406Piso 4Vivienda65 m²1994$ 2.576.839
501Piso 5Vivienda48 m²1990$ 1.929.108
502Piso 5Vivienda65 m²1990$ 2.816.210
503Piso 5Vivienda49 m²1990$ 1.971.348
504Piso 5Vivienda64 m²1990$ 2.534.592
505Piso 5Vivienda56 m²1990$ 2.182.573
506Piso 5Vivienda65 m²1990$ 2.590.917
601Piso 6Vivienda48 m²1990$ 1.915.028
602Piso 6Vivienda65 m²1990$ 2.802.135
603Piso 6Vivienda49 m²1990$ 1.971.348
604Piso 6Vivienda64 m²1990$ 2.534.592
605Piso 6Vivienda50 m²1990$ 2.182.573
606Piso 6Vivienda65 m²1990$ 2.576.839
701Piso 7Vivienda49 m²1988$ 1.957.267

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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